Diese exklusive Neubauvilla in einer der begehrtesten Lagen von Blankenese entsteht auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Südgrundstück – mit geplanter Fertigstellung im Jahr [Baujahr einsetzen]. Hier vereinen sich zeitlose Architektur, klare Linien und feinste Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept modernster Wohnkultur.
Bodentiefe Fensterfronten lassen Licht in jeden Winkel des Hauses strömen und öffnen den Blick in den weitläufigen Garten. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer repräsentativen Designküche, die fließend in den Essraum übergeht. Ein moderner, verglaster Kamin wird als stilvolle Trennung zwischen Dining und Lounge für ein unvergleichliches Ambiente sorgen.

Die großzügige Südterrasse und der geplante, hochwertig angelegte Garten bieten Raum für entspannte Stunden zu jeder Tageszeit. Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Master-Bedroom mit privatem Balkon und Blick ins Grüne – ergänzt durch ein luxuriöses Master-Bad mit Dampfbad, Rain Shower und freistehender Badewanne.

Im Dachgeschoss entstehen drei lichtdurchflutete Räume, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice, dazu zwei moderne Duschbäder – eines davon zusätzlich mit Badewanne.

Eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze, ergänzt durch einen separaten Abstell- und Technikbereich, runden dieses außergewöhnliche Neubauprojekt ab.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement.
            

                Ausstattung
Architektur & Bauweise
Neubauvilla in moderner, klarer Architektursprache
Hochwertige Massivbauweise mit exzellenter Energieeffizienz
Großzügige Raumhöhen und offene Grundrissgestaltung
Wohn- & Essbereich
Repräsentativer, offen gestalteter Wohn-/Essbereich
Bodentiefe Fensterfronten mit Blick in den Garten
Verglaster Kamin als stilvolles Raum-Highlight
Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
Küche
Luxuriöse Designküche mit Kochinsel (Marken-Einbaugeräte)
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Essbereich
Schlaf- & Rückzugsbereiche
Master-Bedroom mit privatem Balkon und Gartenblick
Zweiter Kamin im Master-Bedroom
Drei weitere großzügige Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Bäder & Wellness
Master-Bad mit Dampfbad, Rain Shower und freistehender Badewanne
Weitere moderne Duschbäder, eines davon zusätzlich mit Badewanne
Hochwertige Armaturen und edle Naturstein- oder Feinsteinzeugböden
Outdoor & Garten
Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
Geplant hochwertig angelegter Garten
Großzügiges Grundstück in ruhiger Villenlage
Parken & Technik
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Mehrere Außenstellplätze
Separater Abstell- und Technikraum
Modernste Haustechnik inkl. Smart-Home-Vorbereitung
               

                Lagebeschreibung
Die Villa entsteht in eine der exklusiven Wohnstraßen von Blankenese – einer der begehrtesten Adressen im Elbvorort Blankenese. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und geprägt von herrschaftlichen Villen sowie großzügigen Gärten, bietet dieser Standort eine einmalige Kombination aus Privatsphäre und urbaner Nähe.
Die Elbchaussee und das malerische Blankeneser Treppenviertel sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Elbstrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, erstklassige Restaurants sowie renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder der S-Bahn in rund 25 Minuten – und genießen dennoch die Ruhe und Exklusivität einer der traditionsreichsten Wohnlagen der Hansestadt.

Die Adresse steht für Wohnen auf höchstem Niveau – hier entstehen Immobilien, die man nur selten am Markt findet.