Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Garagen in Alzey-Weinheim.

Das Anwesen gliedert sich in:
UG: Wasch-Trockenraum, 3 Kellerräume, teilweise ausgebaut, Party-/Hobbyraum, Heizraum und einen Ausgang zum Garten.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse zum Garten, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele mit Eingang und Flur.
DG: Wohnstudio mit Kochnische (ehem. Speicher), 2 Schlafzimmer, Galerie/Büro/Gästezimmer, Bad.
DG2: Speicherraum, nicht ausbaubar.

Zum Haus gehört ein Gartengrundstück mit Terrasse, überdachter Freisitz, ein Swimmingpool eine große Doppelgarage, Carport,  eine Fertiggarage sowie mehrere Stellplätze.

Das Wohnhaus wäre sofort bezugsfrei.

Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Baujahres Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sind.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage,www.eupora.de.

Wichtig: Besichtigungen machen wir gerne mit Ihnen nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises- oder -passes.
            

                Großzügiges Wohnhaus
Grundrenovierung und Sanierung auf Grund des längeren Leerstandes nötig
Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
Kachelofen im Wohnzimmer -außer Betrieb-
Fliesenböden, teilweise beschädigt
Voll unterkellert, mit ausbaubaren Räumen
Gartengrundstück mit Terrasse
Schwimmbad
Doppelgaragen
Fertigarage
Stellplätze im Hof und Einfahrt
               

                55232 Alzey-Weinheim, ruhige Nebenlage mit Anliegerverkehr.

Alzey, die charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, ist bekannt als Zentrum des Weinanbaugebiets Rheinhessen. Mit ihrer historischen Altstadt, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und modernen Infrastrukturen vereint sie Tradition und Fortschritt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität dank umfassender Infrastruktur, kultureller Angebote und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das Zentrum aus.

Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet mit familienfreundlicher Umgebung. Eine Grundschule ist etwa 1,2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von 2 km. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien erreichen Sie in ungefähr 1,5 km Entfernung. Die historische Altstadt von Alzey mit ihren Restaurants, Cafés und Geschäften ist etwa 2 km entfernt. Das Alzeyer Krankenhaus liegt ca. 3,8 km entfernt und sorgt für eine gute medizinische Versorgung. 

Freizeitmöglichkeiten wie das Wartbergstadion oder das Freibad sind nur rund 3 km entfernt und bieten Abwechslung für die ganze Familie. Die Nähe zu mehreren Wander- und Radwegen in der Region Rheinhessen macht die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahnen A61 und A63 bequem innerhalb von 10 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung in die benachbarten Städte Mainz, Worms und Ludwigshafen.