Charmanter 3-Zimmer Bungalow, unterkellert mit Pool, Fasssauna & Wintergarten

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Charmanter 3-Zimmer Bungalow, unterkellert mit Pool, Fasssauna & Wintergarten

21031 Hamburg
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Bungalow
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	89 m²
Nutzfläche	104 m²
Grundstücksfläche	395 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	399.000 €
Preis für Garage/Stellplatz	30.000 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1966
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Fernwärme
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	403,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Charmanter Bungalow in Hamburg-Lohbrügge!
Das 1966 erbaute Haus bietet ca. 89 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf drei Zimmer – ideal für Paare oder Familien. Highlights sind die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, die sonnige Südwest-Terrasse, ein Pool und eine Fasssauna im Garten. Der Vollkeller mit ca. 104 m² und Tageslichtfenstern verfügt über vielseitig nutzbare Räume mit Souterrain-Charakter. Auf einem ca. 395 m² großen Grundstück vereint die Immobilie gepflegtes Ambiente mit zeitloser Architektur. Der Garagenstellplatz ist exklusive und wird für €30.000,- angeboten.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit allen Informationen zu.

Ausstattung

                - Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste WC
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Terrasse
- Wintergarten
- Fasssauna
- Pool
- Unterkellert
- Fernwärme-Heizung

Lage

                - Der einladende Bungalow befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Hamburg Lohbrügge
- Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar
- Für Familien mit kleinen Kindern bietet der nahegelegene Kindergarten (0,35 km) eine hervorragende Betreuungsmöglichkeit in direkter Nachbarschaft.
- Auch die schulische Ausbildung ist bestens abgedeckt

Sonstige Angaben

                Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Adresse

21031 Hamburg

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