Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schöppenstedt, einem Stadtteil von Schöppenstedt, bietet eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem Grundstück von 320 Quadratmetern. Es dient als Wohnimmobilie und ist frei nutzbar. Das Haus wurde circa 1900 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bauart ist Fachwerk und der Dachboden ist ausbaufähig, was zusätzlichen Wohnraum bietet kann. Das Objekt verfügt über einen Garten und eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus ist vorhanden. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sowie einen Wintergarten, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Anbau mit dem großen Wohnbereich mit Blick in den Garten ist ….. entstanden und bildet einen kleinen Innenhof. Die Immobilie ist durch die ebenerdige Gestaltung und den vorhanden Treppenlift seniorengerecht und somit auch für ältere Menschen geeignet.
            

                Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: 126,0 m²
- Grundstücksfläche: 320,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1900
- Zustand: gepflegt
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Fachwerk
- Garten: Objekt mit Garten und Anbau
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC
- Spezialräume: Wintergarten
- Barrierefreiheit: seniorengerecht
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
- Energieklasse: F (Hoher Energiebedarf)
               

                Schöppenstedt, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen, ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Elm-Asse. Mit etwa 5.653 Einwohnern bietet Schöppenstedt eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die nach einem gemütlichen Wohnen suchen. Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Schöppenstedt in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie der Bushaltestelle an der Wolfenbütteler Straße, die fußläufig in nur 300 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Cremlingen an der A 39 in etwa 14,4 Kilometern mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter die Supermärkte Lidl, Netto Marken-Discount und REWE, die alle fußläufig erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie Rossmann, die ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Familien finden in Schöppenstedt eine gute Infrastruktur vor, mit einer Schule und einer Grundschule in wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt. Zwei Kindergärten in der Nähe bieten einen sicheren und pädagogisch wertvollen Raum für die Kleinsten. Gesundheitliche Versorgung ist durch eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de