Hiermit eröffnet die einmalige Gelegenheit, eine ganz besondere Villa zu erwerben – ein Juwel, das in dieser Form kaum wiederzufinden ist.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Anwesen umfassend saniert. Hochwertiges Parkett, kunstvoller Stuck und die imposanten Altbaudecken verleihen der Villa einen zeitlosen Charme, der klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso einzigartig wie das Anwesen selbst – eine Kombination aus Ruhe, Prestige und einer Umgebung, die kaum ihresgleichen findet.
Eine Villa, die keine Wünsche offenlässt und die man nur selten auf dem Markt entdeckt.
Altbau-Stadtvilla in exponierter Lage
65193 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 503 m2 |
| Nutzfläche | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.567 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 11 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
4.754.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. JVH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Adresse
65193 Wiesbaden
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