Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale Lage mitten in Limburg, die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.048 m² sowie eine durchdachte Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und seitdem fortlaufend instandgehalten – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, kurze Wege und viel Platz im Grünen legen. Die Liegenschaft ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung und Highlights

Großzügiges Grundstück: ca. 1.048 m² – ideal für Gartenliebhaber, Spielflächen oder entspannte Stunden im Freien
Wohnfläche: ca. 200 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Letzte Modernisierung: 2015; laufend gepflegt und instandgehalten
Stellplätze: Am Hauseingang stehen bis zu 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung
Garten: Zugang direkt vom Eingangsbereich – praktischer Übergang in den Außenbereich
Bezugsfrei: Übergabe nach Absprache möglich
Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Stadtlage von Limburg. Die Nahversorgung ist hervorragend: Das Einkaufszentrum „Gimini Galerie“ sowie zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur einer Minute fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie in etwa 7 Minuten zu Fuß. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind für Familien bequem erreichbar.
Makrolage
Limburg an der Lahn ist eine lebendige Kreisstadt mit hoher Lebensqualität und malerischer Lage zwischen Taunus und Westerwald. Die Stadt ist bekannt für ihren historischen Stadtkern, den Dom und die ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der verkehrsgünstigen Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln profitieren Sie von einer hervorragenden regionalen und überregionalen Anbindung.