Bungalow auf sehr großzügigem Grundstück

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Bungalow auf sehr großzügigem Grundstück - Film ansehen!

64546 Mörfelden-Walldorf
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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Bungalow
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	166 m²
Grundstücksfläche	743 m²
Bezugsfrei ab	Absprache
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	649.000 €
Provision	3,57% incl. MwSt v. Bruttoverkaufspreis Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% incl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises und ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1968
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	281,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Film zum Bungalow:
https://youtube.com/shorts/_GAcEhluQkQ
oder hier weiter unten unter "ergänzende Links"!

Zum Verkauf steht ein teilsanierter und gut geschnittener Bungalow aus dem Jahr 1969, gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung von Mörfelden-Walldorf. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen.
Der Bungalow ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach (erneuert 2013). Mit 5 Zimmern, teilweise mit Lichtkuppeln, einer großzügig überdachten und schließbaren Terrasse, sie besitzt auch eine Fußbodenheizung, um auch noch an kälteren Tagen die Terrasse nutzen zu können, des Weiteren einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum, so bietet das Haus viel Platz und Licht.
Zwei Außenterrassen mit Markisen laden zum Verweilen im Freien ein – insbesondere im nicht einsehbaren Garten auf der Rückseite des Hauses, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein zusätzlicher großer Werkschuppen im Garten bietet praktischen Stauraum.
Die große Einfahrt mit Garage, angrenzendem Schuppen und zwei Stellplätzen vor dem Einfahrtstor bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Eine große Zisterne mit eigener Pumpe unterstützt eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Modernisierungen:

•Dach: 2013
•Fenster: 2004 / außer im Schlafzimmer
•Gastherme: 2021

Lage

                Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Mörfelden-Walldorf mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einer guten Nahversorgung. Wald und Badeseen befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Erholung, Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Freizeitqualität ist hier besonders hoch, vor allem für naturverbundene Menschen.

Adresse

64546 Mörfelden-Walldorf

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Mörfelden-Walldorf

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Alt-Praunheim 50
60488 Frankfurt am Main