Willkommen in Ihrem neuen Lebens(t)raum in Pfungstadt.

Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier bin ich zuhause. Dieses liebevoll und modern sanierte Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Pfungstadts. Es wurde mit Herzblut und höchster Handwerkskunst modernisiert und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Der großzügige, eingewachsene Garten ist eine grüne Oase – mit sonniger Terrasse, lauschigen Sitzplätzen und Raum für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Das separate, ebenfalls modernisierte Nebengebäude ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort: Sauna, Ruheraum und eigenes Bad schaffen eine private Wellness-Oase, in der Sie den Alltag hinter sich lassen.

Das Anwesen ist frei von Wohn- und Mietrechten – Ihre Wohnträume können sofort Wirklichkeit werden.

Greifen Sie zu – solche Gelegenheiten sind selten! 
Ich lade Sie herzlich ein, dieses besondere Anwesen persönlich zu erleben und sich von seiner einzigartigen Ausstrahlung verzaubern zu lassen.
            

                Modernes Wohnen mit Charme – Ihr neues Zuhause in Pfungstadt.

Dieses aufwendig modernisierte Wohnhaus empfängt Sie auf zwei Ebenen mit großzügig und lichtdurchflutet gestalteten Wohn- und Nutzflächen. Der Grundriss wurde im Zuge der Sanierung perfekt optimiert – für ein offenes, harmonisches Wohngefühl, das Funktionalität und Stil vereint.

Im Treppenhaus befindet sich aktuell ein komfortabler Lift, der Sie bequem ins Obergeschoss bringt – ideal für barrierearmes Wohnen. Auf Wunsch kann dieser selbstverständlich entfernt werden. Die im Kaufpreis enthaltene, moderne und durchdachte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das separate Nebengebäude ist derzeit als stilvolles Saunahaus mit Ruheraum und eigenem Badezimmer ausgestattet – Ihre private Wellness-Oase direkt vor der Haustür. Mit nur geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich auch für andere Zwecke umgestalten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen reichlich zusätzliche Nutzfläche – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Auch die gesamte Haustechnik wurde hochwertig und zukunftssicher modernisiert.

Der liebevoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerung ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Genießer – hier finden Sie sonnige Plätze zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.

Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Zuhause ist bereit für Ihre Geschichte.
               

                Dieses Anwesen liegt in einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Pfungstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedvollen Umgebung – und erreichen dennoch alle Dinge des täglichen Lebens in nur wenigen Schritten.

Pfungstadt, mit rund 24.885 Einwohnern, liegt malerisch an der Modau und an der Bergstraße, nur etwa zehn Kilometer südwestlich von Darmstadt – und damit nahezu auf halbem Weg zwischen den Metropolen Frankfurt am Main und Heidelberg. Die Stadt vereint charmantes Kleinstadtflair mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Zur Kernstadt gehören die Stadtteile Hahn sowie Eschollbrücken mit dem Ortsteil Eich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Vereine und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen gleichzeitig die Ruhe Ihres Zuhauses.

Mehr über die Stadt erfahren Sie auf der offiziellen Website von Pfungstadt.
                

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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. 
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss: 
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Die  aufwendige und sehr hochwertige Sanierung sowie der Anbau des Wintergartens fanden zwischen 2010 und 2016 statt. Hierbei wurden auch die Fassade und das Dach des Hauses energetisch saniert!