Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen: Mit ca. 141,51 m² Wohnfläche vereint das Town & Country Bodensee 129 modernes Design, großzügige Raumgestaltung und energieeffizientes Bauen im Standard Effizienzhaus 40 (EH40).

Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – der ideale Ort, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Die Küche ist flexibel planbar: offen für ein kommunikatives Miteinander oder geschlossen für mehr Ruhe beim Kochen. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar) ergänzen diese Ebene perfekt.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche. Damit bietet das Bodensee 129 genügend Raum für Paare und Familien, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung und modernes Wohnen legen.

Das Grundstück in Taunusstein-Hambach besticht durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren zugleich von der guten Anbindung und der vorhandenen Infrastruktur. Der Garten eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob Spielbereich für Kinder, sonnige Terrasse oder grüne Rückzugsoase.

Mit Town & Country Haus bauen Sie sicher, nachhaltig und sorgenfrei: Dank Festpreisgarantie, Baugrundgutachten und dem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief sind Sie rundum abgesichert – vor, während und nach dem Bau.
            

                Hausbau-Schutzbrief: umfassende Absicherungen vor, während und nach dem Bau

Baugrundgutachten

Planungsgespräche & Planungsleistungen inkl. Bauantrag

Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen-WC

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)

Bauleitung & Fremdüberwachung durch unabhängigen Baugutachter

Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung)

Bau & Ausbau:

Bodenplatte inkl. Erdarbeiten & Entwässerungsarbeiten

Massive Außen- & Innenwände, Geschossdecken

Putz- & Spachtelarbeiten

Dämmung & Gipskartonverkleidung

Dach mit Dacheindeckung & Spenglerarbeiten

Fenster & Türen:

Fenster & Fenstertüren inkl. Fensterbänken & Fensterfalzlüftung

Rollläden im gesamten Haus

Haustür & Innentüren

Geschosstreppe & Bodeneinschubtreppe

Innenausstattung:

Fliesenarbeiten in Bad & Gäste-WC

Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

Sanitäranlagen inkl. bodentiefer Dusche & Außenwasserhahn

Elektroinstallation:

Steckdosen, Lichtschalter & Deckenauslässe

Spitzbodenbeleuchtung & Außensteckdose

Vorrüstung für Photovoltaikanlage

Vorrüstung für E-Auto-Ladestation

Besonderheit:

Individuelle Ausstattungspakete – inkl. Dämmpaket für Effizienzhaus-40-Standard
               

                Taunusstein-Hambach liegt idyllisch im Taunus und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Sie wohnen hier in einem gewachsenen Umfeld, genießen die Nähe zu Wald und Wiesen und profitieren dennoch von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in den umliegenden Ortsteilen.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die A3 erreichen Sie schnell die Städte Wiesbaden, Mainz, Idstein und Limburg. Auch Busverbindungen stellen eine gute Anbindung sicher. Damit ist Hambach der ideale Standort für alle, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbinden möchten.
                

                Der angegebene Festpreis bezieht sich auf das Haus in der beschriebenen Ausführung und im Effizienzhaus-40-Standard (EH40), entsprechend den Vorgaben der Gemeinde.

Das Grundstück muss separat bei der Gemeinde erworben werden. Der Preis hierfür liegt bei 377–400 €/m², das entspricht 151.931 € – 161.200 €.

Das Haus befindet sich aktuell in Planung und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.