Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage am Feldrand von Eckelsheim. Der Zugang erfolgt über einen vom Straßenverkehr abgeschirmten Bereich, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Ortsrandlage bietet Kindern sichere Spielmöglichkeiten fernab vom Durchgangsverkehr und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Natur. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 241 m² bietet das Objekt Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingangsraum, von dem aus man den Flur betritt. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss sowie in den Keller. Auf dieser Etage erreichen Sie eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Wohnzimmer, das direkt an ein weiteres Zimmer angrenzt. Durch einen Durchbruch könnte hier ein großzügiger, heller Wohnbereich entstehen.

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Zusätzlich gibt es eine Vorratskammer, die praktischen Stauraum bietet. Ein kleiner Dachboden steht ebenfalls als Abstellfläche zur Verfügung.

Der Keller verfügt über drei Räume, von denen einer die Öltanks sowie die Heizungsanlage beherbergt. Die Immobilie wird mit einer Öl-Heizung beheizt.

Ein kleines massiv gebautes Nebengebäude eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder auch als Stellplatz für Fahrräder und Autozubehör.

Ein kurzer Fußweg und Sie sind direkt in der Natur. Egal ob Mountainbiking, ein sicherer Platz für schöne Kindheitserinnerungen, Hundefreunde oder Naturliebhaber.
Dieses Haus bietet sowohl das Potenzial für eine Familie, als auch für die Nutzung mit Homeoffice, Hobbys oder Haustieren.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Eckelsheim, eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Eckelsheim mit den Nachbargemeinden und Städten, wobei regelmäßige Busverbindungen bestehen.

Bildung und Betreuung: In Eckelsheim selbst gibt es keine Schule; die nächstgelegene Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Siefersheim. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Bad Kreuznach und Alzey zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In Wöllstein, etwa 5 km entfernt, gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte.

Gastronomie und Weingüter: Eckelsheim ist bekannt für seine Weinkultur. Das Weingut Mertz bietet Weinverkostungen in seiner Vinothek an und veranstaltet regelmäßig Events.
Der Kulturhof Eckelsheim bietet kulinarische Erlebnisse und kulturelle Veranstaltungen und trägt somit zum kulturellen Leben der Gemeinde bei.

Gesundheitsversorgung: In Eckelsheim selbst gibt es keine Arztpraxen; medizinische Versorgung findet man in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Wöllstein und den nahegelegenen Städten Bad Kreuznach und Alzey, wo verschiedene Fachärzte und Apotheken ansässig sind.

Freizeit und Kultur: Die Ruine der Beller Kirche in Eckelsheim dient als Veranstaltungsort für kulturelle Events und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem laden die umliegenden Weinberge und Wanderwege zu Outdoor-Aktivitäten ein.
                

                Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. 

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

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