Diese besondere Immobilie in Liebenburg-Klein Mahner überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter und vielseitiges Potenzial. Das Haupthaus bietet gemütliche Räume mit eher niedriger Deckenhöhe, einen geschlossenen Kaminofen sowie eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Dachboden, eine Terrasse und eine Garage. Der Anbau mit zusätzlichem Wohnbereich mit einem offenen Kamin und zwei Zimmern im Obergeschoss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und macht das Ensemble zu einem einzigartigen Zuhause für individuelle Ideen.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Haus mit Charakter – Raum für Ideen
38704 Liebenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 391 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 207,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
207,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage
- geschlossener Kaminofen
- offener Kamin
- großer Dachboden
- Terrasse
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss Haupthaus: (Deckenhöhe ca. 2,0-2,10m, Türzargen ca.1,80m)
- Windfang
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Wohnen/ Essen/ Kaminofen
Obergeschoss:
- Diele
- Küche
- Zimmer
- Wohnzimmer (Deckenhöhe ca. 1,76m-1,90m)
Erdgeschoss Anbau:
- Wohnzimmer/ Kamin
Obergeschoss:
- Duschbad
- Zimmer I
- Zimmer II
Adresse
38704 Liebenburg
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