Das Schmuckstück befindet sich in der begehrten Lage von Darmstadt-Eberstadt. Mit ca. 160 m² Wohnfläche verfügt das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten lädt zum entspannen und Spielen ein.
Schmuckstück in Darmstadt-Eberstadt
64297 Darmstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Nutzfläche | 77 m2 |
| Grundstücksfläche | 751 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
990.000 € |
|---|---|
| Provision |
29700 3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer 3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 359,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
359,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- komplett renoviert 2021/2022
- neue Gas-Brennwerttherme 2023
- Parkettboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- SAT-Anlage
Lage
Eberstadt ist der größte und beliebteste Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die optimale Autobahnanbindung in das Rhein-Main-Gebiet, eine gute Straßenbahnanbindung nach Norden und Süden sowie zum Hauptbahnhof und auch der Bahnhof Eberstadt machen hier das Wohnen sehr angenehm. Im Ortskern befinden sich viele Geschäfte, sowie Ärzte. Zur Freizeitgestaltung steht u. a. ein großes Freibad zur Verfügung.
Adresse
64297 Darmstadt
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