Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 präsentiert sich heute als wahres Wohnjuwel in Hanau-Wolfgang. Auf einer Wohnfläche von ca. 157 m² und einem großzügigen Grundstück von 995 m² bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Keller und ein Carport runden das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der erst 2021 neu gestaltete Garten, der mit seinem direkten Waldblick und seiner idyllischen Atmosphäre zum wahren Rückzugsort wird. Hier erwarten Sie eine großzügige Terrasse, ein beheizbarer Wintergarten mit Kamin sowie ein Pool mit moderner Gegenstromanlage – ideal für Erholung und Sport gleichermaßen.
Die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre (u. a. neue dreifach verglaste Fenster, Terrassenerweiterung, hochwertiges Badezimmer, Wintergarten) verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen, exklusiven Charakter.
Ob als familienfreundliches Zuhause, idyllischer Rückzugsort für Paare oder Paradies für Haustierliebhaber – dieses Haus vereint die Vorzüge des Rhein-Main-Gebiets mit der Ruhe eines Naturrefugiums.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer der besonders begehrten Wohnlagen von Hanau-Wolfgang – einer grünen und zugleich hervorragend angebundenen Umgebung. Hanau selbst ist eine aufstrebende Stadt mit wachsender Bedeutung im Rhein-Main-Gebiet. Als Gebrüder-Grimm-Stadt ist sie nicht nur historisch geprägt, sondern bietet auch ein vielfältiges kulturelles Programm. Besonders beliebt sind die alljährlich stattfindenden Brüder-Grimm-Festspiele, die weit über die Stadtgrenzen hinaus Besucher anziehen.
Die Anbindung an Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist exzellent – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit verbindet diese Lage die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen einer Metropolregion.
Für Familien bietet Hanau-Wolfgang alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, darunter auch eine renommierte Privatschule, sind fußläufig erreichbar. Spielplätze, Nahversorger wie Rewe, Rossmann, Aldi, Bäckereien sowie Apotheken, Physiotherapie, Friseure und eine Gärtnerei sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. 



Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre grüne Umgebung aus. Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur lassen sich hier ideal mit urbanem Komfort verbinden – ein Standort, der gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler ist.
                

                Zusätzliche Renovierungen:
-2021 Garten und Poolbau mit Gegenstromanlage (Anhebung, Poolumfassung), 
-neue 3-fach verglaste Fenster,
-Terrassenerweiterung mit Fliesen,
-Renovierung der ersten Etage + Treppenhaus (Wände und Decken neu verputzt und gestrichen),
-neue Heizkörper,
-neue hochwertiges Bad .
-2022 Erstellung eines hochwertigen Wintergartens inklusive Kamin.
-Neue Elektroleitungen inkl.Sicherungskasten