Sie suchen ein tolles Zuhause für sich und Ihre Lieben? Und haben sich bisher auf Einfamilienhäuser konzentriert?
Aber nichts mit Charme und repräsentativer Architektur und Ausstattung gefunden?
Dann schauen Sie sich diese Traum Maisonette Wohnung an.
Mit eigenem Eingang ( incl. integrierter Garagenlösung - so kommen Sie trocken in Ihr Heim ) und einem kleinen aber feinen Gartenanteil.
Hier wurde mit sehr viel Herzblut und Liebe zum Detail eine einmalige Liebhaber-Immobilie geschaffen. Tolle exklusive Innen - Architektur mit bester edler Ausstattung. Einfach perfekt. Dazu eine durchdachte Raumaufteilung mit Platz zum Träumen, Chillen und gemeinsamen Genießen für Sie und Freunde / Familie.
Sollte die repräsentative derzeitige Wohnfläche dennoch nicht ausreichen, haben Sie im als zur Zeit genutzten "Speicher" mit ca. 50qm weitere Ausbaufläche.
Es erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen, wenn Sie das Besondere zu schätzen wissen. Helle, großzügige Räume, hohe Decken, eine komplett und hochwertig ausgestattete offene Küche werden Sie einfach nur begeistern.
Das großzügige Wellnessbad mit freistehender Badewanne, Sauna und auch hier hochwertiger Ausstattung spiegelt nochmal den besonderen Geschmack und die Exklusivität der Immobilie wider. Das zieht sich durch das komplette Anwesen.
Genießen Sie die Ruhe und die tolle Aussicht auf dem großen Balkon oder entspannen Sie im Garten. Für eine Wohnung ja ein schöner Plus Effekt. Ein eigener separater Eingang mit "Garagen Funktion" komplettiert das Ganze.
Genießen Sie die Idylle von Horn mit der perfekten Infrastruktur von Simmern!
Aufwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren stetig durchgeführt.
Diese Immobilie kann man nicht beschreiben- kommen- anschauen und staunen. Vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
Die Flächenangaben stammen vom Eigentümer. Unterlagen in der Beschaffung.
            

                Horn liegt im Herzen des Hunsrücks und gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung über die B50 und die A61. Simmern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Wander- und Freizeitaktivitäten, während der nahegelegene Flughafen Frankfurt-Hahn zusätzliche Mobilität gewährleistet.
                

                Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

	Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.