Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hüffelsheim! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 9 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 167,56 m² Wohnfläche großzügigen und komfortablen Wohnraum. Das Haus steht auf einem 465 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wobei das Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die hochwertige Ausstattung und der gehobene Standard sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderheiten dieses Anwesens sind:
- Bodenbelag aus eleganten Fliesen
- Eine Garage und 2 zusätzliche Stellplätze
- Eine begehbare Dusche
- Eine moderne Wasseraufbereitungsanlage
- Ein Freisitz mit herrlichem Ausblick
- Ein teilunterkellerter Bereich
Zusätzlich bietet das Haus praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Dieses sanierte und liebevoll gestaltete Haus wartet darauf, Sie zu begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
modernes Wohnglück für die Familie / 5 ZKB / 2 Bäder
55595 Hüffelsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 430 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.999 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Inkl. MwSt. Diese Immobilie erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 399.999,00 EUR zzgl. einer Provision von 3,57 % Inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 302,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
302,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Hüffelsheim ist eine charmante Gemeinde, die sich ideal für Familien eignet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem einkaufen und essen gehen können.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Zentren.
- Hüffelsheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sportanlagen, die ideal für Familienaktivitäten sind.
- Die malerische Umgebung mit ihren Weinbergen und Naturlandschaften lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Hüffelsheim vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie kaufen Sie für 399.999 EUR zzgl. einer Provision von 3,57 % Inkl. MwSt.
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Adresse
55595 Hüffelsheim
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