Entdecken Sie Ihre ganz persönliche Villa, die in Klingelbach projektiert wird und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Grundstück von 612 m² lässt Raum für Ihre kreativen Ideen im Außenbereich und erfüllt somit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen.
Das Bau-Konzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein nachhaltiges Wohngefühl bedeutet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, während wir Sie mit unseren Experten unterstützen.
Gestalten Sie Ihre Traumvilla - Individuell und Nachhaltig!
56368 Klingelbach
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 234 m2 |
| Grundstücksfläche | 612 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
457.093 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Lage
Die Lage in Klingelbach zeichnet sich durch ein ruhiges Wohngebiet aus, das eine familienfreundliche Atmosphäre bietet. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege in der Nähe, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Adresse
56368 Klingelbach
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