Großes, massiv und seitlich versetzt gebautes Reiheneckhaus, mit Balkon, voll unterkellert mit separatem Zugang zum Untergeschoss. In diesem befindet sich der Heizungsraum mit kleiner Werkstatt bzw. Abstellfläche und der ausbaufähige Hobbyraum  neben der Waschküche, welche auch zu einem kleineren Bad mit WC umgebaut werden könnte. An den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Tageslicht schließt sich der Flur mit Treppenhaus an.  Von diesem geht es in  die Küche mit Blick in den Garten, oder in das Wohnzimmer mit ebenerdigen Ausgang zum Garten und in das Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das größte davon mit Balkon und das Tageslichtbad. Zusätzlich zur berechneten Wohnfläche von 101,5 qm, bietet das ausgebaute Dachgeschoss auf einer Fläche von 27 qm weiteren Raum zu Wohnzwecken.
Der schön angelegte Garten mit ebenerdigen Zugängen vom Wohnzimmer und von der rückwärtigen Gartenseite, ist in großen Teilen blickgeschützt. Die Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen grenzt direkt an das Haus. Das Haus aus dem Baujahr 1971 wurde von seinen Erstbesitzern sehr gepflegt und kontinuierlich instandgehalten. Es bietet eine sehr gute Basis, um es dem Geschmack und den Wünschen der neuen Eigentümer anzupassen.
            

                Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil Frankfurts und grenzt direkt an Bad-Homburg. Die sehr gute Anbindung an die A661 und A5 und an den ÖPNV ( U-Bahn ist fußläufig zu erreichen!!) macht es zu einem beliebten Wohnort im Speckgürtel Frankfurts.
Nieder - Eschbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt im Einzugsgebiet zahlreicher weiterführender Schulen (u.a. International School ). Das Haus selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet, mit reinem Ziel- und Quellverkehr. Von dort sind es ca. 1/2 Stunde bis in die Frankfurter City oder in den Taunus, das Naherholungsgebiet vor den Toren Frankfurts.
                

                Der Maklervertrag verpflichtet die PSD Immobilienwelten GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder zur Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kaufvertrag) über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars durch den Maklerkunden. Wird die PSD Immobilienwelten GmbH im Alleinauftrag tätig, wird sie durch den Maklervertrag zu intensiven Vermittlungs- oder Nachweisbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach geeigneten Vertragspartnern zu suchen.