In einer ruhigen Strasse im alten Ortskern von Stockstadt steht dieses besondere Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisierter Bereich mit dem hellen Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern und dem Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist funktionell vorbereitet und muß noch fertiggestellt werden. Zusätzliche Fläche lässt sich hier noch ausbauen wenn der Heizungs- und Abstellraum entsprechend umgebaut wird. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Eine Modernisierung ist hier notwendig um auf das Niveau vom Erdgeschoß zu kommen.
Auf dem nicht einsichtigen Innenhofgrundstück kann man das Auto abstellen, im Schuppen die Fahrräder lagern und sich eine schöne Terrasse gestalten.
Das Haus ist insgesamt in einem Zustand der einen arbeitsfreudigen neuen Besitzer erfordert der sich um die Substanzerhaltung und Modernisierung kümmert. Weitere Infos und Besichtigung auf Anfrage.
Stockstadt ! Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
64589 Stockstadt am Rhein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 191 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 242,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
242,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Stockstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an einer Schleife des Altrheins, dem Europareservat Kühkopf-Knoblochsaue. Stockstadt grenzt im Norden und Osten an die Gemarkung der Stadt Riedstadt, im Süden an die Gemeinden Biebesheim und Gernsheim Stockstadt besteht nur aus einem Ortsteil und liegt an der Bundesstraße 44 (Frankfurt am Main–Ludwigshafen). Zur Bundesautobahn 67 (Rüsselsheim–Viernheim) an der Anschlussstelle Pfungstadt-West sind es ca. 9 km.
Die Gemeinde ist Haltepunkt der Riedbahn Frankfurt–Mannheim, nach Darmstadt besteht eine Busverbindung.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
64589 Stockstadt am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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