Gepflegtes Familien Reihenhaus in Hechtsheim!

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Gepflegtes Familien Reihenhaus in Hechtsheim!

55129 Mainz
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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	108 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksfläche	200 m²
Bezugsfrei ab	01.01.2026
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	650.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1982
Letzte Sanierung	2024
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	145,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Lage.

Besichtigung nach telefonischer Rücksprache zu vereinbaren unter:

0152-33530799
Herr Gutsche

Lage

                Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten  Wohngebiet in Mainz-Hechtsheim, einem der aufstrebenden Stadtteile der Landeshauptstadt Mainz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Mainzer Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt (ca. 30–40 Minuten Fahrzeit). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gesichert – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 15–17 Minuten zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister. Die Lage ist ideal für Unternehmer, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe eines strukturierten Umfelds schätzen.