Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in solider Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau aus dem Jahr 1970 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet es ausreichend Raum für Familienleben auf zwei Ebenen und eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden, aber auch für individuelle Rückzugsorte. Auf dem ca. 390 m² großen Grundstück finden Sie eine einladende Terrasse direkt am Haus – perfekt für Frühstück im Freien, gemeinsames Kochen im Freien oder Spiele am Abend – sowie einen zusätzlichen Gartenbereich mit Gestaltungsspielraum für kleine Gartenträume, Spielwiese oder ein eigenes Feuerstelle-/Lounge-Eckchen.

Insgesamt stehen 9 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, ausreichend Rückzugsbereiche für Kinder, Hobbys oder Homeoffice, sowie 1 Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Gasheizung (Baujahr 2002) sorgt zuverlässig für behagliche Wärme auch in kühleren Monaten, während die Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2005 für eine ruhige, gut gedämmte Wohnatmosphäre sorgen.

Vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Familie, Besucher oder das gemeinsame Auto. Die Immobilie besticht durch eine zentrale Lage.

Hier können Familien gemeinsam wachsen, Räume flexibel nutzen und das Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen gestalten.
            

                Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in Idstein-Wörsdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Die Lage besticht durch ihre optimale Balance zwischen Ruhe und hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.

Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen – ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Wörsdorf, während weiterführende Schulen wie eine Haupt-, Real- und ein Gymnasium in kurzer Fahrdistanz zureichen sind

Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahnauffahrt ist ca. drei Kilometer entfernt und gewährleistet eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Wörsdorf ist ebenfalls fußläufig erreichbar . Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese außergewöhnliche Lage in Idstein-Wörsdorf verspricht eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Stadtteil Wörsdorf liegt in nördlicher Richtung, nur 2 km von der Kernstadt Idstein entfernt und ist u.a. der größte Ortsteil von Idstein. Er zeichnet sich ganz besonders durch seine perfekte und breit gefächerte Angebot aus.

Wörsdorf bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit einem eigenen Bus- und Bahnanschluss und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Idstein, Wiesbaden, Frankfurt a. M. und Limburg. Zum Autobahnanschluss A 3 Idstein - Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten.

Des Weiteren gibt es zwei Kindergärten am Ort sowie die Möglichkeit des anschließenden Besuchs der Grundschule in Wörsdorf. Für den täglichen Bedarf sind ein großer Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten gegeben.