In ruhiger und guter Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, erwartet Sie dieser charmante und moderne Bungalow, der 2018 auf einem ca. 474 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die ca. 132 m² große Wohnfläche bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen mit gehobener Ausstattung schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche ins Auge. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob zum Frühstück, zum Grillen oder einfach zum Genießen.
Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Tageslicht und ein angrenzendes Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Innenraumkonzept ab.
Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt im Winter für wohlige Wärme und kann im Sommer zur Kühlung eingesetzt werden. Unterstützt wird das System durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima ist in jedem Zimmer ein Be- und Entlüftungssystem installiert, das zuverlässig für frische Luft sorgt. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und 3-fach-verglaste Fenster ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Wallbox für E-Mobilität sowie ein Kamerasystem zur Überwachung bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein weiteres praktisches Extra ist die ca. 6 m³ große Zisterne im Garten, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Gerade in den Sommermonaten bietet sie eine umweltfreundliche und kostensparende Möglichkeit, den liebevoll angelegten Garten zu pflegen.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mit viel Herzblut angelegt, bietet er Erholung pur und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ein kleines Paradies direkt vor Ihrer Tür.
            

                Der freistehende Bungalow befindet sich in der idyllischen Rheingemeinde Eich (PLZ 67575) im Landkreis Alzey-Worms, Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Eich und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, ein angenehmes Wohnumfeld und eine familienfreundliche Atmosphäre aus – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Eich verfügt über eine solide Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und der örtlichen Realschule plus. Darüber hinaus ist das örtliche Vereinsleben lebendig und vielfältig – Sport, Kultur und Freizeitaktivitäten sind fester Bestandteil des Gemeindelebens.
Verkehrstechnisch ist Eich gut angebunden. Die Bundesstraße B9 ist schnell erreichbar und verbindet Eich mit den umliegenden Städten wie Worms, Oppenheim und Mainz. Der nächste Bahnhof befindet sich im nur wenige Kilometer entfernten Alsheim und sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Der beliebte Eicher See bietet Erholung pur – ob beim Schwimmen, Segeln, Spazieren oder einfach zum Entspannen am Wasser. Die Rheinauen und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.