Dieses Charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit Erweiterung aus den 1970er Jaren befindet sich in ruhiger Lage von FFM- Oberrad und bietet auf rund 183.78qm Wohnfläche und 98,95 qm Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Zusätzlic stehen ein großzügiger keller mit Hobbyraum, einer Werkstatt im Hof sowie eine Garage zur verfügung.
Die Immobilie ist Sanierungsbedürftig - bietet aber gerade dadurch die Möglichkeit, Sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen
Mehrfamilienreiheneckhaus mit Anbau in FFM - Oberrad
60599 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 183 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 334 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
900.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Kaufpreis zzgl. Käufercourtage von 5,95% zzgl. 19% Ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das haus liegt in beliebten Frankfurt Stadtteil Oberrad, der für seine grüne Umgebung und seine Zentrale Lage bekannt ist.
Der Stadtteil wird oft als das „Gärtnerdorf“ Frankfurts bezeichnet und bietet eine gelungene Mischung aus
urbanem Wohnen und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
Der Autobahnanschluss an die A661 und A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien.
Sonstige Angaben
Baugenehmigung für 7-Mehrfamilienhaus mit Balkons, Doppelter Garage, Vier Stellplätzen und Außenanlagen vorhanden.
Adresse
60599 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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