Willkommen in Ihrer neuen Villa in Niddatal, einem charmanten Wohngebiet! Diese großzügige Villa, die auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 207,58 m² und 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Entspannen Sie in einem von vier Schlafzimmern oder genießen Sie die Ruhe in einem der zwei modernen Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihrer neuen Villa aktiv mitzugestalten und so Ihr eigenes Paradies zu schaffen.
Klassisch und stilvoll* mit Grundstück* KFN und QNG möglich
61194 Niddatal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 207 m2 |
| Grundstücksfläche | 530 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
673.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für Feuchträume wie Badezimmer. Laminat bietet Ihnen eine warme und einladende Atmosphäre, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause, sondern trägt auch aktiv zur Energiewende bei - effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Zudem erfüllt die Villa den KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Lage
Die Villa befindet sich in Niddatal, einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Erholung einladen.
Sonstige Angaben
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder Kostenüberschreitungen machen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Adresse
61194 Niddatal
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