Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? In Münster, nah dem Ortskern und doch ruhig gelegen, könnten Sie fündig werden. 

Nach dem ersten Eindruck des weiten Hofes, der geschützten Terrasse und einem tollen Garten erwarten Sie im Erdgeschoss offene Räume, in denen Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbunden sind. In der modernen Küche können Sie Kocherlebnisse genießen, während Ihre Gäste Ihnen Unterstützung und Unterhaltung unmittelbar aus dem anschließenden Essbereich geben können. Für die kühlen Winterabende erwartet Sie ein Kamin im Wohnzimmer, der einen großen Teil des Erdgeschosses mit angenehmer Wärme versorgt. Die zwei Badezimmer in den jeweiligen Etagen sind geschmackvoll modernisiert. 

Im Oberschoss finden Sie in den Räumen ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder auch entspanntes Arbeiten. Ein Balkon lädt Sie zum Kaffee  an der frischen Luft in Ihrer Pause ein.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer liebevoll in vielen Teilen kernsaniert. Alle Wasserleitungen und Stromkabel nebst Installationen sind vollständig erneuert, ebenso entsprechen die Badezimmer einem modernen Stand nach der kompletten Modernisierung. Das Dach ist nach neustem Standard erneuert und gedämmt worden, die Fassade frisch angelegt. Der straßenseitige Zugang mit extra hohem steuerbaren Tor sowie der Zugang zur Garage wurden ebenso erneuert wie das Pflaster des großzügigen Innenhofs nebst Terrasse. Auch der Kelleraufbau wurde teilweise stark verbessert. Es fand ein Aushub statt, um die Raumhöhe zu optimieren, die Gründung in diesem Bereich wurde mit einer etwa 16 cm starken Schicht versehen.

B; 1950; Öl; 304; G
            

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Münster. Er zeichnet sich durch seine grünen Parks und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen und Restaurants, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bieten. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, sodass die Innenstadt bequem erreicht werden kann.

Münster ist eine lebendige und vielseitige Gemeinde in Hessen. 

Die Region um Münster ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur und einer hohen Lebensqualität. Mit zahlreichen Fahrradwegen, Seen und Wäldern bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Zudem befindet sich die Region in einer guten wirtschaftlichen Lage und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung,
                

                Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

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