Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Harsum - einer modernen Stadtvilla, die speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 179 Quadratmetern und 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bietet diese Villa viel Platz für die ganze Familie. Die Architektur dieser Stadtvilla besticht durch ihr zeitgemäßes Design und die Möglichkeit, sie mit einem Walmdach zu gestalten. Dieses besondere Dachkonzept sorgt nicht nur für eine beeindruckende Optik, sondern auch für eine volle Raumhöhe im Obergeschoss, wodurch du die Freiheit hast, deinen Wohnraum optimal zu gestalten. Der Übereckerker im Erdgeschoss schafft eine großzügige Küche, die ein wahres Herzstück deines neuen Zuhauses wird. Von hier aus hast du einen ungehinderten Blick auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Lass dich von den 730 Quadratmetern Grundstücksfläche inspirieren, um deinen Traum vom eigenen Garten Wirklichkeit werden zu lassen.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles digital verwalten.
Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gestaltet, sodass du von einem hohen Wohnkomfort profitierst. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Experten unterstützt zu werden.
Lass deine Wohnträume wahr werden und genieße ein durchdachtes Konzept, das dir nicht nur Sicherheit, sondern auch die Freiheit bietet, dein Zuhause so zu gestalten, wie du es dir immer gewünscht hast.
Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus in Harsum - Gestalte dein Zuhause nach deinen Vorstellun
31177 Harsum
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Nutzfläche | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 730 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
696.844 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Deine individuelle Stadtvilla kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Von der modernen Traumküche, die mit hochwertigen Geräten und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist, bis hin zu einem stilvollen Badezimmer, das mit edlen Sanitäranlagen überzeugt. Die Böden sind geschmackvoll ausgewählt und die Türen verleihen deinem Zuhause einen eleganten Touch. Die gesamte Innenausstattung, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen, ist im Zuhause-Paket enthalten und sorgt dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching aktiv am Innenausbau teilnehmen und so dein Zuhause noch persönlicher gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Harsum ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein lebenswerter Standort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein erfülltes Leben braucht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und lokale Geschäfte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Gesundheitsdienstleister, wie Ärzte und Apotheken, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du stets gut versorgt bist.
Für Freizeitaktivitäten bietet Harsum eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Das gute Verkehrsnetz mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn ermöglicht es dir, flexibel und schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Harsum zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige. Du wirst schnell merken, dass du hier nicht nur ein Haus baust, sondern ein Zuhause findest, in dem du und deine Familie glücklich leben können.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Gestaltungsbeispiel OG
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Adresse
31177 Harsum
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