Schmal und genial, das ist dieses Einfamilienhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Geschossen verteilt, findest du alles, was du zum Leben und Wohlfühlen brauchst: einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank des Erkers noch einmal ein Stück ausladender wird, sowie moderne Haustechnik und ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet dich ein Schlafzimmer mit einem gemütlichen Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer für den Nachwuchs und ein großzügiges Familienbad - alles auf insgesamt 115 Quadratmetern Wohnfläche verteilt.
Doch LivingHaus bietet mehr als nur ein Haus. Deine Traumküche wird direkt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Der Einzug wird zum Genuss, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten.
Und wenn du selber Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses hilft.
Hier wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit!
Dein maßgeschneidertes Zuhause in Schellerten - Fertighaus nach deinen Wünschen
31174 Schellerten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 524 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
609.020 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du kannst dich auf eine moderne Grundausstattung freuen, die stilvolle Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen umfasst. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Darüber hinaus profitierst du von einer individuell geplanten Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt.
Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während nachhaltige Technologien wie die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Zudem erhältst du professionelle Unterstützung durch das DIY-Ausbau-Coaching, damit du selbst Hand anlegen kannst, und das Zuhause-Paket stellt sicher, dass du alles Notwendige für dein Zuhause hast.
So wird dein Traum vom "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität!
Lage
Schellerten bietet eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Schellerten, die von Eltern und Schülern hoch geschätzt wird. Kindergärten wie der Kindergarten St. Marien sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für den täglichen Einkauf kannst du in nur wenigen Minuten die Supermärkte in der Umgebung erreichen, darunter REWE und EDEKA, die ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren anbieten.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du stets eine medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe hast. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; Buslinien bringen dich schnell in die umliegenden Städte und zur nächsten Bahnstation. Für Pendler ist die Autobahn A39 in Reichweite, die dir eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und darüber hinaus ermöglicht.
Freizeitangebote sind in Schellerten ebenso vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein, während du gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt genießen kannst. Schellerten ist somit der perfekte Ort für dein neues Zuhause!
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Traumküche
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Adresse
31174 Schellerten
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Preis- und Lageinformationen
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