Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verkörpert Minimalismus in seiner schönsten Form. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 30 Grad bietet nicht nur Platz für eine Photovoltaikanlage, sondern auch für all deine Lebensbedürfnisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 Quadratmetern findest du im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren besticht. Hier kannst du die Sonnenstrahlen und die Verbindung zur Natur genießen. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer, die Haustechnik, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten dich drei Schlafzimmer, darunter ein komfortables Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer, die viel Raum für Entfaltung bieten.
Zusätzlich zu diesem Wohlfühlkonzept erhältst du bei LivingHaus eine Vielzahl an hervorragenden Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du gleich nach dem Einzug zum Kochen eingeladen wirst.
Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles ist digital und leicht zugänglich für dich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Haus nachhaltig gebaut wird und energieeffizient ist. Mit einem Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Kosten senkt.
Finanziere dein Traumhaus einfach und bequem mit unserem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 EUR, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz.
Das Zuhause-Paket bietet dir eine umfangreiche Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Wenn du Hand anlegen möchtest, ist das DIY-Ausbau-Coaching ideal für dich. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - praxisnah und mit hilfreichen Tipps.
LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses zur Seite steht.
Dein individuelles LivingHaus in Schellerten - Wo Träume wahr werden
31174 Schellerten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 524 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
622.210 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auf dich wartet ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass alles gut organisiert ist. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauweise, während die integrierte PV-Anlage für nachhaltige Energie sorgt. Bei Bedarf kannst du auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. Dein zukünftiges Zuhause wird individuell und nach deinen Vorstellungen geschaffen - genau wie du es willst.
Lage
Schellerten ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein erfülltes Leben braucht. In der Umgebung findest du erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die von Eltern durchweg positiv bewertet werden. Die Grundschule Schellerten hat einen guten Ruf und bietet eine solide Ausbildung für die Kleinen. Im Umkreis befinden sich auch weiterführende Schulen, die durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.
Für die täglichen Einkäufe stehen dir in Schellerten verschiedene Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die alles für deinen Bedarf anbieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du schnell Zugang zu medizinischer Versorgung hast.
Freizeitangebote sind in Schellerten ebenfalls vielfältig. Der nahegelegene Naturpark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine, die unterschiedliche Disziplinen anbieten, sowie Spielplätze, die für Familien den perfekten Ort für gemeinsame Unternehmungen schaffen.
Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Städte, was Schellerten zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Natur, Freizeit und urbanem Leben.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Traumküche
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Adresse
31174 Schellerten
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Preis- und Lageinformationen
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