Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Limburg-Dietkirchen

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch seine zentrale Lage in Limburg-Dietkirchen, die ruhige Wohnumgebung und zahlreiche Highlights wie Kamin, großen Hobbyraum und einen vorbereiteten Wellnessbereich im Untergeschoss. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Freizeitgestaltung, Home-Office oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 780 m² bietet die Immobilie sowohl innen als auch im Gartenbereich viel Raum zum Wohlfühlen.
            

                Architektur: Einfamilienhaus mit markantem Turm, Mansarddach/Naturschieferdach, gehobene Bauweise

Kamin: Wohnbereich

Schlafzimmer: 5 geräumige Zimmer

Badezimmer: 3 vollwertige Bäder 


Untergeschoss: 

Hobbyraum: großzügig, vielseitig nutzbar

Wellnessbereich: Dusche, WC, Waschbecken, für Sauna vorbereitet 

Waschraum 

Archiv  und Lagerraum


Außenstellplätze: 3 private Stellplätze / Garage möglich

Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit Terrasse

Große Terrasse vor dem Hobbyraum 

Lage: Zentral in Limburg-Dietkirchen, Nähe St. Lubentius-Kirche, Lahn und zwei Kinderspielplätze

Fenster & Böden: Große, helle Fenster. 
Fußbodenheizung in zwei Badezimmer, Wohnzimmer und Hobbyraum

Besonderheiten: Individuelle Architektur, Turm mit Panoramafenstern, Naturschieferdach, hoher Wohlfühlcharakter
               

                Zentrale, dennoch ruhige Lage im Stadtteil Dietkirchen – Natur und Stadtleben perfekt kombiniert. Nur 400 m zur Lahn mit attraktiven Fahrrad- und Spazierwegen. Zwei Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe, Blick auf die historische St. Lubentius-Kirche. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. ALDI) nur 1,3 km entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung: A3 und ICE-Bahnhof Limburg Süd in ca. 10 Minuten, Frankfurt und Köln in unter 30 Minuten erreichbar. Ideal für Familien und Menschen, die Natur und Stadt gleichermaßen genießen möchten.