2-geschossiges Einfamilienhaus, vollunterkellert, Baujahr 1970, Fassade in markanter Optik mit grauer Kunstschiefer-Dacheindeckung, weißem Rau-putz und dunkelroter Eingangstüre, langer Treppenaufgang mit Waschbetonplatten und Edelstahl-Handlauf, Grundstück schön eingewachsen, die Garage ist baulich im Haus integriert, 2 Außenstellplätze befinden sich vor dem Anwesen. 

Aufteilung:

EG: Eingangsbereich, Raum ehemals Pfarrbüro, Küche, WC, großer Wohnbereich, Zugang auf die Terrasse, Treppenhaus in das 
OG: 4 Zimmer mit Zugang auf Balkon, Badezimmer, separates WC, großer Dachboden (oberhalb der Garage als Stauraum nutzbar)
KG: Heizungskeller sowie Vorräte und große Waschküche

Frist für Gebotsabgabe:

Wir bitten Interessenten, bis zum 14.11.2025 ein Gebot für das Objekt abzugeben. Ein Formular finden Sie in der Medienübersicht.

Besichtigungen:

Besichtigungstermine werden von einer Kontaktperson vor Ort durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Vorlaufzeit benötigt wird, um Termine abzustimmen.
            

                Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 2004), Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben, im Haus hochwertiger Vinyl-Boden in blau, Wände weiß angelegt, im Treppenhaus schöne Holztreppe, Tageslichtbeleuchtung durch Glasbausteine, im Flur eingelassene Beleuchtung, die Bäder sind hell gefliest, im OG mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, separates WC.

2004 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Der Wohnstil ist modern, besonders die schönen Blicke aus dem Garten und dem Balkon auf die Kirche sind hervorzuheben.
               

                Zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Dieburg (bis auf das Läuten der Kirche in direkte Nachbarschaft), sehr gute Anbindung an das Autobahn-netz des Rhein-Main-Gebietes sowie in den Odenwald, Busverbindungen in alle Richtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad in unmittelbarer Nähe.
                

                Diese Objektbeschreibung basiert auf Angaben Dritter und dient als unverbindliche Vorabinformation. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand angeboten. Eine Haftung für Schäden, die sich aus der Nutzung dieser Informationen ergeben, ist ausgeschlossen, soweit diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruht. Interessenten wird eine eingehende persönliche Überprüfung des Objekts vor Ort und gegebenenfalls eine Beratung durch externe Fachleute empfohlen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.