Dieses gepflegte Reiheneckhaus auf einem ca. 480 m² großen Grundstück mit rund 83 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Paare oder die kleine Familie. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder als Homeoffice zur Verfügung. Das großzügige Masterschlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss befinden sich ein separates Gästezimmer, ein Wasch- und Bügelraum sowie zusätzlicher Stauraum. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial: Wie benachbarte Häuser kann auch dieses Objekt nach vorne und hinten erweitert werden – ideal zur Vergrößerung des Wohnraums oder für individuelle Wohnkonzepte. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Felder und Wiesen für Erholung im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend.
Vier Wände Tausend Möglichkeiten | Reihenendhaus in Bad Homburg zu verkaufen !
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
gemäß AGB`s |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Homburg vor der Höhe ist ein traditionsreicher Kur- und Wohnort im Hochtaunuskreis und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verbindet auf ideale Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main.
Gelegen am Fuße des Taunus bietet Bad Homburg einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der weitläufige Kurpark mit seinem historischen Kurhaus, die Taunuslandschaft sowie zahlreiche Spazier- und Radwege prägen das grüne und repräsentative Stadtbild. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine ausgezeichnete medizinische Infrastruktur und ist als Kur- und Gesundheitsstandort überregional bekannt.
Die Innenstadt überzeugt durch eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität. Hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in großer Vielfalt vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Bad Homburg hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B456 und B8 sowie die Autobahnen A5 und A661 besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, zum Flughafen Frankfurt sowie in die umliegenden Städte. Der S-Bahnhof Bad Homburg bietet zudem eine direkte Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum.
Bad Homburg steht für eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Umfeld und ein exklusives Wohnambiente – ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage.
Sonstige Angaben
PrimeLog Real Estate GmbH ist auf die Vermittlung gewerblicher Immobilien spezialisiert. Innerhalb unseres breiten Angebotsportfolios stellen wir Ihnen gerne geeignete Lager-, Logistik- oder Produktionsflächen, passende Gewerbegrundstücke, individuell angefertigte Neubauten sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung. Bei weiteren Anfragen oder dem Wunsch nach einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
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61348 Bad Homburg vor der Höhe
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