Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen?

Das können Sie mit diesem wundervollen Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Osthofen.

Auf zwei Vollgeschossen und 124 Quadratmetern verteilt befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Haus ist wirklich gut geschnitten, weshalb wir im Erdgeschoss eine Art Vorraum vor der eigentlichen Wohnung haben. Dieser kann als großzügige Garderobe dienen.

Durch die Garderobe kommen wir auch direkt zum eigentlichen Wohnraum. Mit einem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche und einem Duschbad ist das Erdgeschoss vollständig. Über die Treppe im Flur gelangen wir in das Obergeschoss, welches mit drei großen Schlafzimmern genug Platz für die ganze Familie bietet. Abgerundet wird dieses durch ein weiteres Duschbad und einen Balkon mit Blick in den eigenen Garten.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die Abdichtung in 2010 besteht hier auch keine Gefahr durch Feuchtigkeit. 

Aus dieser Immobilie können theoretisch auch zwei einzelne Wohnungen von jeweils 60/65 Quadratmetern errichtet werden. Somit ist auch ein Generationenwohnen möglich.

Das Haus steht auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück, weshalb wir hinter dem Haus eine wirklich große überdachte Terrasse haben. Diese grenzt an die Garage mit kleiner Werkstatt an.

Über die letzten Jahre einige sehr teure Modernisierungen vorgenommen.

Sanierungsstand:
Baujahr 1962
Fenster doppelt verglast, Kunststoff, 1981
Fassade gedämmt 2010
Keller von außen gedämmt und abgedichtet 2010
Wasserleitungen 2017
Dach neu eingedeckt und gedämmt 2021
Oberste Geschossdecke gedämmt 2021
Viessmann-Ölheizung mit Warmwasserspeicher 2024
Überzeugen Sie sich doch gerne einfach selbst vor Ort.

Wir beraten Sie ebenfalls im Bereich der Baufinanzierung. Sprechen Sie uns gerne an.
            

                Osthofen ist eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu überregionalen Straßen.