Diese Immobilie wurde als Arztpraxis genutzt! Sie ist ab sofort frei und kann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss gibt es fünf Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Balkon.
Im Kellergeschoss ist eine separate Wohnung möglich, hier finden Sie weitere vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Garage, ein Carport noch weitere Autostellplätze runden dieses Angebot ab.
Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
56379 Singhofen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 209 m2 |
| Grundstücksfläche | 637 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
240.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 267,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
267,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gaszentralheizung von 2001
- Kunststofffenster von 2014
- Garage
- Dacheindeckung in Bitum
Lage
Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Adresse
56379 Singhofen
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