Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Aufteilung:
Im Kellergeschoss ist der Hauseingang. Hier finden Sie auch einen Heizungsraum, ein Bad mit Dusche und zwei Nutzräume.
Im Erdgeschoss angekommen, gibt es einen großen Anbau mit Glasfront, eine Küche mit Einbauküche, ein kleines Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie noch zwei Schlafzimmer.
Eine großzügige Garage, ein Gartenhaus mit Stromanschluss, ein Unterstand und eine Werkstatt runden dieses Angebot ab.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie! Bitte senden Sie uns eine Anfrage, wir werden Sie, zwecks Terminvereinbarung, anrufen.
Nastätten: Klein aber mein!
56355 Nastätten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.221 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
236.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 212,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
212,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kunststofffenster von 2013
- Anbau mit Holzfenster von 1982
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung von 2023
- Solarthermie von 2010
- Außenwanddämmung von 2010
- Bad von 2020
- Einbauküche von 2020
- Kaminofen von 2022
- Garage
- Unterstand
- Gartenhaus
Lage
Nastätten im Tal des Mühlbachs ist Zentrum im „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.
Sie finden hier alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Entspannen brauchen:
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Altenheim, Einkaufsmärkte, Läden, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Kfz-Gewerbe, Museum, Kino, Waldschwimmbad, Campingplatz, Tierklinik.
Sonstige Angaben
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Adresse
56355 Nastätten
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