Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der modernes Design, durchdachte Raumplanung und energieeffiziente Bauweise auf harmonische Weise vereint. In Bad Nauheim entsteht dieses stilvolle Neubauhaus, das mit seiner klaren Architektur, hellen Wohnräumen und einer einladenden Atmosphäre überzeugt – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Das moderne Neubauhaus mit rund 125 m² Netto Raum Fläche nach DIN 277 bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft sowohl Rückzugsorte als auch offene Wohnzonen für gemeinsame Momente – perfekt für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen.

Baujahr / Zustand / Modernisierung:
Das Haus wird 2026 fertiggestellt und befindet sich somit im Erstbezug. Es handelt sich um einen Neubau in moderner Architektur mit hochwertigen Materialien und nachhaltiger Haustechnik.

Außenbereich:
Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem pflegeleichten Garten, der Raum für Entspannung, gesellige Sommerabende oder spielende Kinder bietet. 2 Außenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Energieeffizienz / technischer Zustand:
Dank moderner Dämmung, effizienter Heiztechnik und nachhaltiger Baustoffe punktet das Haus mit geringen Energiekosten und einem ausgezeichneten energetischen Standard. Damit profitieren Sie langfristig von einem zukunftssicheren und umweltfreundlichen Wohnkonzept.
            

                Bei den Musterbildern handelt es sich um Beispiele !

Dieses Neubauhaus überzeugt mit einer hochwertigen, energieeffizienten und zukunftsorientierten Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint. Alle Details sind darauf ausgelegt, Ihnen ein rundum sorgloses und komfortables Zuhause zu bieten:

•Inklusive Erdarbeiten – für einen sofort bezugsfertigen Start
•Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort
•Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox) und Photovoltaikanlage – ideal für zukunftsorientiertes Wohnen
•Elektrische Rollläden für Komfort und Energieeinsparung
•Modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
•Hausbau-Schutzbrief für zusätzliche Sicherheit und Planbarkeit
•Energieeffizienter KfW-55-Standard – niedriger Energieverbrauch und staatlich gefördert
•Außenstellplatz direkt am Haus

Mit dieser Ausstattung bietet das Objekt alles, was ein modernes, nachhaltiges und komfortables Zuhause ausmacht – funktional, ästhetisch und zukunftssicher.
               

                Das Objekt befindet sich im Bad Nauheimer Stadtteil Steinfurth, nur etwa 4 km vom Zentrum Bad Nauheims entfernt. Der charmante Ort ist weit über die Region hinaus bekannt und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit idealer Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Vereine, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für Familien und Berufspendler. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zur Verfügung, was kurze Wege im Alltag garantiert.
Dank der Umgehungsstraße B3 gelangen Sie schnell zur Autobahn A5, die eine hervorragende Verbindung in Richtung Frankfurt, Gießen und Kassel bietet. So vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
                

                Besonderheiten / Highlights

•	Neubau mit Erstbezug – alles frisch und unberührt
•	Energieeffiziente Bauweise nach modernstem Standard
•	Lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster
•	Privater Garten mit sonniger Terrasse
•	Attraktive Wohnlage in einer charmanten Kurstadt

Zielgruppenansprache (für wen geeignet?):
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Sicherheit legen, ebenso wie für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen. Auch Kapitalanleger finden hier ein attraktives, zukunftsorientiertes Investmentobjekt.

Ein Zuhause, das alles vereint: moderne Architektur, Energieeffizienz, Komfort und eine lebenswerte Umgebung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Stil, Qualität und Nachhaltigkeit.

Lassen Sie sich von diesem Neubauhaus in Bad Nauheim begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!