2-3 Familienhaus | energetisch saniert | Schmidt & Co. Immobilien

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2-3 Familienhaus | energetisch saniert | Schmidt & Co. Immobilien

64859 Eppertshausen
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	220 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	490 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	9
Schlafzimmer	5
Badezimmer	4

Kosten

Kaufpreis	729.000 €
Provision	5,95% inkl. Mwst. des Gesamtkaufpreises

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1971
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Saniert
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	41,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A

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Beschreibung des Objekts

                # Es handelt sich um ein 2 Familienhaus mit einem weiteren Appartment im hinteren Teil des Grundstücks, alle technisch voneinander getrennt. 

# Kernsanierung 2023 - 2024 - Alles NEU

    Dach, Dämmung, Heizung, Elektro, 
    Steigleitungen, Kanal

# 3 Fach verglaste Kunststofffenster 
# Energieträger Wärmepumpe - Fußbodenheizung
# Netzwerkverkabelung im ganzen Haus
# Parkettböden
# gefliester Nutzkeller

Lage

                Das Objekt befindet sich in Eppertshausen. In Laufnähe sind die Buslinien 679 und X74 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Sonstige Angaben

                Für weitere Informationen und Fragen können Sie uns gerne kontaktieren:

06071 739 84 31
info@schmidt-und-co.de
www.schmidt-und-co.de

*Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Co. Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

*Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schmidt & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen. 
*Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.