Dieses charmante Ein -/Zweifamilienhaus in Hanau bietet Ihnen und Ihrer Familie einen einzigartigen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca.147,9 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, und einem großzügigen Grundstück von ca. 455 m², haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Objekt verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.

Das Haus, das etwa 1924 erbaut wurde, wartet auf Ihre persönliche Note und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Eine Grundsanierung fand 1971 statt und die letzte Modernisierung 2011 (neue Heizung). Jedoch ist das Objekt sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt es Ihrem persönlichen Stil anzupassen. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, während die Massivbauweise (ausgenommen der Holzbalkendecken in den Zwischenetagen) für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt.

Das voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen oder einfach nur entspannen können. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit Zusatzkeller.

Das Objekt kann sofort bezogen werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell in Ihr neues Zuhause zu ziehen. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses Haus in Hanau der perfekte Ort für Ihre Familie, um Wurzeln zu schlagen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
            

                Die Immobilie befindet sich im Hanauer Stadtteil Großauheim. Gleich mehrere Supermärkte befinden sich in Ihrer Nähe, auch Bekleidung und ein Drogeriemarkt haben sich hier angesiedelt. Die Gesamtschule "Lindenau" und die Mädchenrealschule "St. Josef" sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Auch mehrere Kindertagestätten hat Großauheim zu bieten. 
Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Großauheim und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie problemlos den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- und Fernverkehr.
                

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