Im harmonischen Miteinander präsentieren sich die beiden stilvoll renovierten 1-2 Familienhäuser in einer der begehrtesten Wohnlagen von Braunshardt und bieten Raum für die verschiedensten Nutzungsvarianten. Liebhaber von signifikantem Wohnambiente erwartet auf diesem optimal durchdachten Grundstück ein außergewöhnliches Immobilienensemble, dessen äußeres und inneres Erscheinungsbild über die Jahre durch die verschiedenen Anforderungen und Vorlieben seiner Eigentümer geprägt wurde. Jeder Raum erzählt nun seine eigene Geschichte, mit fein abgestimmten Details, die den kontinuierlichen Modernisierungsprozess und die qualitative Aufwertung eindrucksvoll sichtbar machen.

Das Vorderhaus - Zwei einladende Wohnungen mit Charakter

Wohnung EG:
Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss erfolgt ebenerdig direkt über den gepflasterten Hofbereich. Die behagliche 2-Zimmerwohnung bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, der voll ausgestatteten Einbauküche, dem Tageslichtbad und einer praktischen Abstellkammer alles, was das tägliche Leben angenehm macht. 
Wohnung OG/DG:
Eine Außentreppe für durch einen malerischen Laubengang, der beide Häuser miteinander verbindet, zu der charmanten Maisonettewohnung die sich über das komplette 1.OG und zum Teil über das Dachgeschoss erstreckt. Das offengelegte Fachwerk in Verbindung mit den hellen großzügigen Räumen schafft diese ganz besondere Wohnatmosphäre, die nur in Häusern mit Vergangenheit zu finden ist.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Holzofen agiert als stimmungsvolle Alternative zur Zentralheizung und bildet gleichzeitig den perfekten Rahmen für gesellige Mahlzeiten oder beschauliche Stunden mit einem guten Buch bei prasselndem Feuerschein. Die separate Küche vereint ansprechendes Design mit moderner Funktionalität. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Diele im Eingangsbereich komplettieren den Grundriss des Obergeschosses. Eine innenliegende Treppe verbindet den Essbereich mit der stilvoll als Studio gestalteten Wohnebene im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen dort noch etwa 20 m² Ausbaureserve zur Verfügung – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Atelier.
Ein Raum für Abstellmöglichkeit/ Fahrräder oder kleine Werkstatt befindet sich ebenfalls im Vorderhaus.

Das hintere Haus – Geschichte trifft modernen Wohnkomfort

Die auf der rückwärtigen Hofseite gelegene ehemalige Scheune wurde nach der Jahrtausendwende umfassend restauriert und weitgehend zu Wohnraum umgestaltet.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss dieses Hauses wurde die Heizungsanlage für die komplette Liegenschaft integriert. Direkt angrenzend bietet der großzügige Wintergarten mit Terrasse allen Bewohnern gleichermaßen einen angenehmen Rückzugsort und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden oder die kleine Feier mit Gästen. Die beiden zusätzlichen Räume bilden gemeinsam mit einem weiteren Raum im Untergeschoss eine funktionale Einheit, die aktuell als Büro- und Lagerfläche genutzt wird.  
Obergeschoss:
Die schicke Split-Level-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihr einzigartiges Loft-Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit angesagter Funktionalität stimmig vereint. Der Eingang im American-Style öffnet sich direkt zur kompakten, gut ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene befinden sich ergänzend das helle Tageslichtbad und das behagliche Schlafzimmer. Vom Entrée führen einige Treppenstufen hinab in den imposanten Wohnbereich. Hohe, zum Dach hin offene Decken und die in den Wohnraum integrierten Holzbalken schaffen in Kombination mit der fließenden Raumkonzeption eine markante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.

Der sich dem Wintergarten anschließende großzügige Gemeinschaftsgarten bildet das ideale Betätigungsfeld für ambitionierte Gärtner und gleichzeitig das passende Umfeld zum Spielen, Toben und Relaxen für Jung und Alt.
            

                2 separate Wohnhäuser
Öl-Zentralheizung mit solarthermischer Unterstützung für die Warmwasserbereitung 
weitgehend elektische Rolläden

Haus 1:
Wohnung EG
- 2 -Zimmer
- Tagelichtbad
- Einbauküche
- Abstellraum
Wohnung OG/DG:
- Maisonettestyle
- 4-Zimmer
- Tageslichtbad
Haus 2:
Wohnung OG
- 2-Zimmerwohnung
- Loftstyle
- Tageslichtbad
- Einbauküche
Büro/Praxisbereich EG/UG:
- 2 Räume
- Tageslichtbad
- Kellerraum

Gemeinschaftlicher Wintergarten
großzügiger Gemeinschaftsgarten
Gartenpavillion
u.v.m.

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Bei den hier veröffentlichten Grundrisszeichnungen handelt es sich um Exposégrundrisse, die ausschließlich zur Orientierung dienen, wie die Flächen aktuell genutzt werden bzw. bisher genutzt wurden. Eine Ableitung bezüglich genehmigter Wohnflächen bzw. Nutzflächen, wie auch die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterzahlen, ergibt sich hieraus nicht.
               

                In ruhiger, attraktiver Wohnlage von Braunshardt, nur wenige Schritte entfert vom historischen Schloss Braunshardt und dem beliebten, weitläufigen Schlosspark. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. 
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. 

Braunshardt  ist  einer von vier Stadtteilen der Stadt Weiterstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg. 

Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und einem kleinen Waldstück hat sich das Wohngebiet von Braunshardt einerseits einen gewissen ländlichen Charakter bewahrt und ist gleichzeitig, nur durch die Bahnlinie getrennt, baulich mit der Kernstadt Weiterstadt zusammengewachsen. Als Sehenswürdigkeiten gilt das 1780 erbaute Rokokoschloss Braunshardt mit dem sich anschließenden, öffentlichen Landschaftspark, dessen malerische Gestaltung gerne als Kulisse für romantische Trauung genutzt wird. 

Die gute Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile von Weiterstadt und der Nachbargemeinden. 
Mit der S-Bahn gelangt man von Weiterstadt, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und in die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. 
Durch den kurzen Weg zu dem hervorragend ausbauten Autobahnnetz lassen sich, auch mit dem PKW, alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen. 

Weiterstadt verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gaststätten, Dienstleistungsbetrieben und Arztpraxen. 

Zahlreiche Sportstätten, kulturelle Angebote und rund 171 ortsansässige Vereine bieten die verschiedensten Möglichkeiten sich in Weiterstadt und seinen Stadtteilen gesellschaftlich, kirchlich, kulturell, sozial oder sportlich zu betätigen. 

Naherholungsgebiete, ein ausgeprägtes Radwegenetz, ausgedehnte Spazierwege, die Minigolfanlage, Badeseen der Nachbargemeinden oder das Hallenbad bieten eine exzellente Auswahl die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.