Dieses massivgebaute Reihenendhaus in Salzgitter-Bad bietet eine großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und grenzt an den Ziergarten. Eine funktionale Küche mit moderner Einbauküche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zugänglich. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe vom Erdgeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet diese Etage ab.
Vom Flur im Obergeschoss führt ein eigener Treppenaufgang ins Dachgeschoss, wo die Heizanlage untergebracht ist und zusätzlich ein ausgebautes Zimmer zur Verfügung steht.
Im Untergeschoss befinden sich eine integrierte Garage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Der Vorhof ist gepflastert und der Zugang zum Haus erfolgt durch eine Glastür, die den Eingangsbereich hell und einladend wirken lässt.
Dieses Reihenendhaus vereint eine ruhige Lage in Salzgitter-Bad mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
Ihr neues Familienzuhause mit Terrasse und eigener Garage - in Salzgitter-Bad
38259 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 336 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
275.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inklusive MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer mit flexibler Nutzung
- Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Überdachte Terrasse mit Blick in den Ziergarten
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC mit Dusche
- Wannenbad mit Fenster im OG
- EG und 1. OG durch Holztreppe verbunden
- Dachgeschoss über Treppenaufgang vom Flur im 1. OG erreichbar
- Garage im Haus integriert
- Gepflasterter Vorhof, Glastüreingang
Lage
Ruhige Wohnlage in Salzgitter-Bad – Zentrale Anbindung & Nahversorgung
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Salzgitter-Bad. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Stadtteile. Für Pendler ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz von Vorteil.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für sportlich Aktive stehen Sporteinrichtungen und Radwege zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitangeboten.
Adresse
38259 Salzgitter
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