Im beliebten Gernsheim, am Rande des alten Ortskern befindet sich diese gemütliche kleine Haus.
Es gibt insgesamt 4-5 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine sonnige Terrasse, einen eigenen Garten und eine wirklich große Garage mit einer Grube.
Das Haus ist vollunterkellert, reichlich Platz zum Abstellen und Lagern. Der von außen zugängliche Keller bietet auch Platz für Waschmaschine und Co.
Die Gaszentralheizung versorgt das Haus auch mit warmem Wasser.
Im Jahr 2014 wurde das Haus sehr umfangreich saniert:
• alle Wasserleitungen
• alle Stromleitungen
• alle Heizungsrohre
• die Fenster
• alle Fenster mit elektrischen Rollläden
• das Tageslichtbad
• Bodenbeläge
• eine Außenisolierung
Das Grundstück ist 446qm groß. Eine große Einfahrt bietet Platz für Ihren Fuhrpark. Die wirklich große Garage ca. 45qm Fläche hat eine Grube - das läßt "Schrauberherzen" höherschlagen.
Das Haus ist einzugsbereit und kann kurzfristig übernommen werden.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 446 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
400.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
127,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Gernsheim. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE70 gut erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken.
Die hübsche Fußgängerzone und die Hafenpromenade sind immer einen Besuch wert.
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS:
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter:
www.sewe-immobilien-riedstadt.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder Sie suchen adäquate Mieter für Ihre Immobilie?
Gerne werden wir für Sie tätig - kostenfrei und kompetent.
Rufen Sie einfach an und wir besprechen unverbindlich Ihr Anliegen.
Adresse
Römerstraße 48, 64579 Gernsheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gernsheim
Ansprechpartner
