Dieses Haus wurde 1995 errichtet und ist voll vermietet. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG und drei Wohnungen im 1.OG und dem DG.
ca. 334,54qm gesamt:
- EG Gewerbe - 5 Zimmer - ca. 109,43qm - € 1.363,- kalt - seit 2019
- 1.OG re. - 2 Zimmer - ca. 65,96qm - € 669,- kalt - seit 2006
- 1.OG li. - 2 Zimmer - ca. 55,50qm - € 704,- kalt - seit 2020
- DG - 4 Zimmer - ca. 103,65qm - € 1.298,- kalt - seit 2019
€ 48.408,- p.a.
gepflegtes MFH - voll vermietet
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Wohnfläche ca. | 334 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 652 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.290.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 116,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
116,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gewerbe im EG
- zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 1.OG
- eine 4-Zimmer-Wohnung im DG
- Laminatböden
- Badezimmer weiß gefliest
Lage
Das Objekt liegt in Oberursel im exklusiven und beliebten Taunus. Zu den Stadtteilen gehören Oberstedten, Bommersheim, Weißkirchen und Stierstadt. Idyllische Ausflugsziele wie der Feldberg, Sandplacken oder Herzberg laden zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein, sind aber auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Oberursel verfügt über eine schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, einem schönen Wochenmarkt und das alljährliche Brunnenfest ist im gesamten Rhein-Main-Gebiet bekannt. Die internationale Schule (FIS) als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe und eine exzellente Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist gegeben.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Grundriss
Grundriss UG
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Grundriss EG
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Grundriss 1.OG
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Grundriss DG
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Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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