Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 566 m² großen Grundstück mit Terrasse und Balkon in Maintal Wachenbuchen. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage. Mit großzügigem Eingangsbereich, Einbauküche, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC und einem gemütlichen Dachstudio bietet sie komfortables angenehmes Wohnen über 3 Etagen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Schätzenswert ist die ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage. Ein zusätzlicher beheizbarer Nutzungsraum mit Tageslicht steht im Keller zur Verfügung. Dieser ist auch von außen begehbar.
Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in Feldrandlage auf großzügigem Grundstück in Maintal
63477 Maintal
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 71 m2 |
| Grundstücksfläche | 566 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
467.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fliesenböden, Laminat, Einbauküche, Terrasse, Balkon, Markise, Garage, separater Kelleraußeneingang, ausgebautes Dachstudio, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC.
Lage
Maintal bietet als zweitgrößte Stadt im Main-Kinzig-Kreis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte wie z.B. Frankfurt, Hanau, Bad Vilbel oder Offenbach ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zur Mainmetropole Frankfurt wird nicht zuletzt auch durch die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 45 und A 66 garantiert. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu einer Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch der Stadtteil Wachenbuchen bietet neben seinem landschaftlichen Charme eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbarem Kindergarten, einer Grundschule, Gastronomie, öffentlichem Nahverkehr oder auch attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Vereinsangeboten in unmittelbarer Umgebung.
Adresse
63477 Maintal
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