Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und 129 m² Grundstücksfläche bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach, im OG befinden sich 2 große Zimmer ( ursprünglich 3 Zimmer). Ein Gäste-WC und zwei Badezimmer sind vorhanden. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für bequemes Parken. Die Lage des Hauses ist optimal für Kinder, da es sich am Ende einer Sackgasse befindet und es somit keinen Durchgangsverkehr gibt.
Der Übergabetermin ist verhandelbar.
Sehr schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage
63165 Mühlheim am Main
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 129 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
479.000 € |
|---|---|
| Provision |
9580,00 2 % incl. Umsatzsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus hat eine offene Küche zu einem großzügigen Wohnzimmer, sodass der Essbereich und Wohnbereich gut getrennt werden kann. Im 1.OG stehen 2 schöne Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
gut nutzbar sind. Im Dachgeschoss steht ein weiteres großes Zimmer mit Bad und einer traumhaften Dachterrasse zur Verfügung.
Lage
Mühlheim am Main, gelegen im Rhein-Main-Gebiet, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Offenbach und Frankfurt ermöglicht.
Sonstige Angaben
Alle objektbezogene Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe,
Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten.
Adresse
63165 Mühlheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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