Es handelt sich um ein Bieterverfahren bis zum 31.12.2025. Es handelt sich um einen Startpreis. Angebote unter 590.000€ finden keine Berücksichtigung.
Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus nebst großzügigen Nutzflächen und Bürofläche. Durch seine großzügige Raumaufteilung und einen bemerkenswerten, sowie seltenen Ausblick besticht dieses Objekt auf besondere Art und Weise.
Das Haus verfügt über zahlreiche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare und Familien, die viel Platz, Komfort und einen schönen und großen Garten suchen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut.
Es liegt ein Sanierungsstau vor, insofern eignet sich das Objekt besonders für Handwerker oder Käufer, die Freude haben, dass Haus mit seinem eigenen Stil zu versehen.
Das große Wohnzimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse, bildet das Herz des Hauses und lädt zum Wohlfühlen sowie Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie auf die Stadt Glashütten Schloßborn. Durch die Lage am Berg genießt man einen schönen unverbaubaren Weitblick.
Die Materialien und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Außerdem kann man diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Der Garten wartet darauf, vom neuen Eigentümer wachgeküsst zu werden. Der Garten eröffnet zahlreiche Optionen für den passionierten Hobbygärtner.
Dieses attraktive Zuhause verbindet Komfort, Funktionalität und eine sehr angenehme und gehobene Nachbarschaft, sowie eine wahrhaftig ruhige Lage. Es ist perfekt für alle, die ein großzügiges Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Objekt wird von einer großzügigen Doppelgarage abgerundet, da hier das Auto eine wichtige Rolle spielt.
Traumhafter Blick - PROVISIONSFREI für Käufer - Bieterverfahren: Startpreis 590.000€
61479 Glashütten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 283 m2 |
| Nutzfläche | 92 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.206 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1997 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
großer zentraler Kamin, eine große Terrasse und zwei Balkone, wunderschöne Fliesenanordnung, große Wohnküche, großer Garten mit diversen Nutzungsmöglichkeiten und eine Doppelgarage runden das Angebot an.
Gehobene Nachbarschaft in einer der exklusivsten Straßen von Glashütten.
Lage
Glashütten ist eine Gemeinde mit 5311 Einwohnern (31. Dezember 2024) im hessischen Hochtaunuskreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Die Taunusgemeinde, die aus den drei ehemals selbständigen Gemeinden Glashütten, Schloßborn und Oberems gebildet wurde, liegt im Naturpark Taunus.
Die Gemeinde Glashütten wies im Jahr 2023 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 156,8 des Bundesdurchschnitts aus.
Die Gemeinde Glashütten gehört zum Hochtaunuskreis.
Auch wenn das Leben im Hochtaunuskreis überdurchschnittlich teuer ist: Die Einkommen sind dort so hoch, dass sie das mehr als ausgleichen, wie eine Datenauswertung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln zeigt (31.12.2023). So bleibt dort von einem nominalen verfügbaren Durchschnittseinkommen von 35.586 Euro angesichts der hohen Preise noch ein reales Einkommen von 33.011 Euro. Damit schafft es der Hochtaunuskreis hier bundesweit auf Platz drei, nach den beiden bayerischen Kreisen Starnberg und Miesbach mit dem Tegernsee.
In Glashütten (Taunus) selbst gibt es keinen Bahnhof. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Königstein (Taunus), von wo aus man mit dem Bus (Linien 60 oder 81) nach Glashütten weiterfahren kann. Für Autofahrer liegt Glashütten sehr verkehrsgünstig an der B8. A3: Die A3 verläuft in der Nähe der westlichen Kreisgrenze und ist als Teil des Gewerbegebiets in Glashütten gut erreichbar. A5 und A661 beide Autobahnen treffen sich am Bad Homburger Kreuz und sind über die B8 gut angebunden.
Die nächstgelegenen S-Bahn-Linien sind die S 3 und S 4, die Nachbargemeinde Schwalbach am Taunus bedienen.
Der Hauptort Glashütten, am Fuße des Feldbergs auf 500 Metern Höhe gelegen, ist ein junger Ort, der – wie der Name schon andeutet – 1675 aus einer Glashütte hervorging. 1685 entstand an der damals schon stark frequentierten Chaussee Frankfurt-Limburg das erste Gasthaus und bildete die Keimzelle des heutigen Ortes.
Sonstige Angaben
Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn, in einem ruhigen Wohngebiet.
Für die Grundversorgung ist eine Bäckerei und ein Hofladen am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe und Aldi, bestehen im nahe gelegenen Ortsteil Glashütten. In Schloßborn finden sie ebenfalls einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, sowie Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportanlagen, Reitmöglichkeiten und Tennisplätze. Für das leibliche Wohl sorgt ein italienisches Restaurant oder ein Pizzaservice. Der Bahnhof ist per Bus erreichbar und befindet sich ca. 9 Kilometer entfernt, u.a. mit Anschluss nach Frankfurt a. M.. Zudem gibt es eine gute Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Adresse
61479 Glashütten
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Preis- und Lageinformationen
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