Wir bieten unser gemütliches Zuhause zum Verkauf an. Aus familiären Gründen zieht es uns jetzt doch wieder nach Berlin.

Das zweigeschossige Reihenhaus ist vollständig renoviert und mit wenig Aufwand zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase weiterzuentwickeln. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich. Das Wohnzimmer geht auf der einen Seite in eine offene Küche über und auf der anderen Seite schließt sich der Wintergarten an. Der Bereich ist etwa 35 qm groß.

Dem Wintergarten vorgelagert ist eine etwa 15 qm große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Es schließt sich ein kleiner, gut eingewachsener Garten ein. Ihr grüner Daumen macht hieraus mit Leichtigkeit ein Paradies.

Nach vorn befindet sich neben dem Eingang ein modernes Vollbad im hellen Design und mit Badewanne. Das gesamte Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 51 qm zzgl. Terrasse.

Eine schöne Holztreppe führt uns in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es zwei großzügige Schlaf- oder Arbeitszimmer mit einer Größe von jeweils 15 – 18 qm. Praktische Abstellräume ergänzen das Angebot. Gesamtfläche hier 36 qm.

Wer noch höher hinaus will, findet einen praktischen Hobbyraum im Dachboden. Der pitchpine – Boden strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus, auch wenn der Bereich bislang nur durch eine urige Sprossenleiter zu erreichen ist. Vorteil ist, hier hat man seine Ruhe.😉

Mit etwas mehr Aufwand kann man den Abschnitt auch zu einem großen weiteren Zimmer ausbauen. Je nach Gestaltung des Daches dürften hier noch einmal zusätzlich 15 qm Wohnraum oder mehr entstehen.

Alle anderen Hobbys finden im trockenen Keller mit etwa 30 qm ausreichend Platz. Außerdem gibt es in diesen Bereich auch einen praktischen Außeneingang.


            

                Diese Kurzbeschreibung sollte Sie schon neugierig gemacht haben. Eine weitere Besonderheit ist aber die Belegenheit. Zweimal um die Ecke - keine 200 m - und Sie befinden sich mitten im Naturschutzgebiet mit vielen Reiterhöfen etc.. Bis zur Elbe ist es auch nicht weit. 

Trotzdem ist die nächste S-Bahn-Station der S 1 - mit direkter Innenstadtanbindung - nur etwa 500 m entfernt. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen.

Ach ja, und noch etwas: Wir möchten unser Zuhause gerne ohne Hilfe von Maklern verkaufen. Sie haben sicherlich gute Ideen, das gesparte Honorar in Ihr neues Zuhause zu investieren. Wir zeigen Ihnen gern unser Angebot und freuen uns auf ein persönliches Kennlernen.