Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst auch ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Stil, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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Natürlich können auch andere Doppelhaushälften auf dem Grundstück geplant werden.
+++ Kubus-Baustil DHH direkt in Neu-Anspach +++
61267 Neu-Anspach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 395 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11/2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
557.823 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Technik. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Linoleum bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch niedrigere Energiekosten ermöglicht. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile hinsichtlich der Energieeffizienz bietet. Optional kann auch ein KfW40+ Haus geplant werden.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Neu-Anspach im Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit einer weiterführenden Schule in unmittelbarer Nähe sowie einer angenehmen Wohngegend, die Ihnen die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Angaben über Eigentümer und die genaue Lage vor einem persönlichen Termin herausgeben. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Gerne erläutere ich Ihnen meine professionelle Vorgehensweise zum Traumhaus.
Sonstige Angaben
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir gewährleisten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse
61267 Neu-Anspach
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