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Dieses charmante und modernisierte Reihenhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Langenbek. Das Haus aus dem Jahr 1957 wurde zuletzt 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem guten Ausstattungsstandard.

Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer sowie zwei Badezimmer – ein Hauptbadezimmer im Wohnbereich sowie ein weiteres Badezimmer im ausgebauten Souterrain. Die Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung.

Ein besonderes Highlight ist der separate, hochwertig ausgebaute Souterrain-Bereich, der derzeit als voll ausgestattete Airbnb-Einheit genutzt wird. Diese Einheit war in den vergangenen Monaten durchgehend vermietet und erzielte attraktive Einnahmen. Das Haus eignet sich daher ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen und gleichzeitig eine zusätzliche Einnahmequelle durch eine fortgeführte Vermietung schaffen möchten.

Das Objekt bietet eine solide Wohnbasis, ein angenehmes Wohnumfeld und die Möglichkeit, Wohnen und Rendite clever zu kombinieren.
Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen.

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                Langenbek ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Bezirk Harburg von Hamburg. Die moderate Bevölkerungsdichte und die überwiegende Bebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Die S-Bahn-Linie S3 sowie diverse Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Sicherheit ist auf einem hohen Niveau, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.