Der freistehende Bungalow wurde 1982 in teilunterkellerter Bauweise auf einem 684 m² großen Grundstück errichtet.
Das naturbelassene Grundstück, das überwiegend mit Sträuchern, Bäumen und einem kleinen Teich als Zier- und Nutzgarten angelegt ist, bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Privatsphäre.
Im Jahr 2012 wurde der Wohnbereich durch einen Wintergarten (Fenster mit elektrischen Jalousien) erweitert. In diesem Zuge erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Die Haustechnik, Fenster und das Badezimmer wurden erneuert, ebenso Wand- und Bodenbeläge.
Das Dach erhielt eine neue Eindeckung und eine 100 mm starke Wärmedämmung (WLG 035). Zur energetischen Verbesserung wurden zudem Solarmodule zur Warmwasserbereitung installiert.
Ein Carport, ein Gartenhaus, eine Vogelfoliere sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten runden dieses Angebot ab.  
Der Zugang vom Carport zum Haus und umlaufend zur Terrasse ist nahezu barrierefrei gestaltet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 81,97 m², zuzüglich 11,00 m² Nutzfläche im Untergeschoss und 17,50 m² Terrasse.


Der Grundriss überzeugt durch eine offene und harmonische Raumgestaltung:
Ein offener und geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten mit offener Küche bilden das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den individuell angelegten Garten mit befestigten Wegeflächen.
Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das auch ideal als Büro genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Untergeschoss stehen ein Haustechnikraum mit WC (mit Hebenanlage) sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
            

                - wasserdurchlaufener Pelletofen-Kaminofen im Wohnbereich mit zentraler Warmwasserversorgung, Marke Paradigma, Typ Oranien, Baujahr 2021, Inbetriebnahme 2022;
- Solaranlage der Firma Paradigma, Flach-Heizköprer in den anderen Räumen; 
- Kombinierte Warmwasseraufbereitung über Kaminofen und Solar;
- weiß und blau Kunststofffenster mit Isolierverglasung; 
- Wintergarten in Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien;
- Badezimmer in ansprechendem Design mit Badewanne, Dusche mit    
  Glastüren, Waschtisch und wandhängender Toilette;
- Bodenbeläge: Landhausdielen, Laminat und Fliesen;
- Wände und Decken: Wand- und Deckenverkleidungen im Landhausstil;
- Multimedia: SAT-TV und Telefonanschluss, TV, Internet und Streaming über den Dienstanbieter Inexio ergaben die Internetgeschwindigkeit im Speed-Test im Downloud 47 mb/s und im Uploud 5 Mb/s, ? Ping 26 ms;
- Einbauküche mit Elektrogeräten (optional zum VB-Preis);

               

                Der gemütliche Bungalow befindet sich in ruhiger Höhenlage von Diethardt, einem beschaulichen Ort in der Verbandsgemeinde Nastätten im Rhein-Lahn-Kreis. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von Sträuchern sowie altem Baumbestand, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe.

Von der erhöhten Position aus eröffnet sich ein eingeschränkter, aber reizvoller Blick über das Dorf und die angrenzende Landschaft. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entschleunigung suchen.

Diethardt liegt nur wenige Fahrminuten von der Stadt Nastätten entfernt, die über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen verfügt. Über die Bundesstraßen B260 und B274 besteht eine die Anbindung nach Koblenz, Montabaur, Limburg und Wiesbaden.
                

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Diese Immobilie steht für Ruhe und erholsames Wohnen auf einer Ebene und bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Personen.
Bei weiterem Interesse empfehlen wir, sich zunächst mit dem Wohnumfeld vertraut zu machen, die Entfernung zum Arbeitsplatz zu prüfen und die Finanzierung abzustimmen.
Im Anschluss bieten wir Ihnen gerne eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie an.
Eine Übergabe ist ab Frühjahr 2026 möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein stillgelegter Flüssiggastank, der nach fachgerechter Entleerung und Entgasung als Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung genutzt wird.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.