Dieses traumhafte Familienidyll befindet sich im Ortskern von Ohrdorf. Die ruhige Lage und Ausrichtung des Grundstückes in Richtung Südwesten werden Sie begeistern. Das Grundstück ist wenig einsehbar und sichert Ihnen daher viel Privatsphäre. Das Ein-/Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 268 m².  Auf 2 Wohnebenen haben Sie viele Möglichkeiten sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Von dem großen überdachten Hauseingang aus betreten Sie über die Granittreppe den Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer und die zwei Schlafzimmer, sowie in die große Küche. Der Hauswirtschaftsraum liegt an der Küche, von wo Sie einen direkten Zugang zum angrenzenden Garten und dem Hof haben. 

Im Obergeschoss gelangen Sie vom zentralen Flur in das große Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer, die zwei hellen Schlafzimmer und die große Küche. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon und der 40 m² großen Dachterrasse.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Kellergeschoss ist vom Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und vom separaten Außeneingang zu erreichen. Im Keller befinden sich Vorratsräume, Partykeller, Gäste-WC, Heizraum und eine Werkstatt. Somit bietet Ihnen auch der Keller zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Der Garten ist der Ort, wo Sie den Tag ausklingen lassen oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie zusammenkommen können . 

Hier haben Sie viele Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen. Die Fläche bietet den Platz, den Sie für Kinderspielgeräte, Trampolin, Sandkasten, Schaukeln und Rutschen benötigen. 

Für Ihre PKW stehen Garagen, eine große Hoffläche und eine große Garagenhalle mit integrierter Werkstatt und Grube bereit.

 TRÄUME WERDEN WIRKLICHKEIT
            

                ✓ Ursprungsbaujahr 1930 
✓ Umbau + Aufstockung + Fassade 1970
✓ Modernisierungen fortlaufend
✓ ca. 268 m² Wohnfläche
✓ getrennte Stromzähler + FI-Schalter
✓ offener Wohn- und Essbereich EG+OG
✓ 40 qm² Sonnendachterrasse
✓ Gartenteich
✓  Umzäuntes Grundstück
✓ Außenzugang zum Keller
✓ Große Garagenhalle mit Grube
✓  Platz für 3 PKW + Werkstatt
✓  2 separate Garagen
✓  Geräteschuppen
✓ Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
               

                Ohrdorf ist eine Ortschaft von Wittingen im Nordosten des Landkreises Gifhorn und liegt am Rande der Lüneburger Heide. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Friseur, eine Tankstelle und ein Blumengeschäft. Dank der unmittelbaren Lage zu der Stadt Wittingen sind Sie in nur wenigen Autominuten bei den dortigen Geschäften, Restaurants oder kulturellen Einrichtungen und sind immer mittendrin im Geschehen. Hier finden eine Vielzahl von Veranstaltungen, Märkten und Festen das ganze Jahr über statt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem strategischen Ausgangspunkt für Pendler.
                

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Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne persönliches Gespräch, keine Grundstücksdaten weitergeleitet werden. 

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! 

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Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.