Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hornhausen und besticht durch seinen unverwechselbaren historischen Charme in Verbindung mit großzügigem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.209 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, vereint das Haus traditionelles Handwerk mit moderner Funktionalität. Der typische Fachwerkcharakter mit sichtbaren Holzbalken, liebevollen Details und der solide Bauweise verleihen dem Anwesen ein einladendes und warmes Ambiente.

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie 3 Bäder, die modernen Wohnkomfort gewährleisten.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet sonnige sowie schattige Plätze. Das Nebengebäude mit Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder kleinere Arbeiten. Zwei Garagen und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

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                Erdgeschoss:

Windfang, Großzügiger Eingangsbereich / Flur, Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, Geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Zugang zum Keller

Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Sauna,  
Balkon der einen schönen Blick in den Garten bietet

Dachgeschoss (ausgebaut):

Zwei weitere Wohnräume, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, Drittes Badezimmer, Kammer

weitere Ausstattung: 

Solarthermie für Warmwassererzeugung, gepflasterter Hof, 2 Garagen mit elektrischen Schwingtoren, Holzunterstand, eigener Garten, Nebengebäude mit Werkstatt und Festbrennstoff-Einzelofen

Wertgutachten vorhanden!
               

                Die Immobilie befindet sich in Hornhausen, einem Ortsteil der Stadt Oschersleben. Die Entfernung zwischen Hornhausen und Oschersleben beträgt ca. 3 km. Das Langschaftsschutzgebiet "Hohes Holz" erstreckt sich nur wenige Kilometer nördlich des Ortes. Ebenfalls nördlich gelegen, befindet sich in ca. 3 km Entfernung, die weit über die Kreisgrenzen bekannte HELIOS-Bördeklinik, das ehemalige Kreiskrankenhaus des damaligen Landkreises. In Hornhausen gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Discountmarkt und eine Arztpraxis. Darüber hinausgehende Versorgungseinrichtungen sowohl medizinischer Art, als auch zum Einkauf etc. befinden sich in der Kernstadt Oschersleben. Die Bundesstraße 246 verbindet die Stadt Oschersleben mit Hornhausen und führt darüber hinaus weiter auf die B245. Die ca. 3 km entfernte  Bundesstraße 245 wiederum schafft die Verbindung in Richtung Harz. Halberstadt im Nordharz ist ca. 23 km entfernt. In nördlicher Richtung ist die Bundesstraße die Verbindung zur BAB A2.
                

                Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.  Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

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