Bei dieser im Jahr 2019 errichteten Doppelhaushälfte handelt es sich um einen familienfreundlichen Neubau in Form eines Wohnquartetts (zwei aneinandergeschmiegte Doppelhäuser) in verkehrsberuhigter, naturverbundener und alsternaher Lage. 
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in Eichenparkett belegt; Terrasse erschließt sich über eine Schiebetür. über Eingangstür in Windfang, der über eine Garderobenwand den Flur zum Wohnbereich teilweise abgrenzt. Vom Flur rechter Hand Gäste-WC, beide Bereiche mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Im gesamten Haus genutete Design-Fußleiste.  Küche modern in weiß gehalten mit Backofen sowie Mikrowelle der Marke SIEMENS in angenehmer Bedienhöhe;   Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ebenfalls der Marke SIEMENS sowie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug der Marke BORA.  Über eine mit Eichenholz belegte Stahltreppe mit modernen Flachstahlstäben in die oberen Etagen und auch in den Keller. Alle Geschosse (mit Ausnahme des Dachbodens) über Fußbodenheizung mit einzeln regulierbaren Thermostaten temperiert und über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage stetig belüftet.  Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Parkettboden (analog zu den anderen Zimmern) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in Feinstein-zeugfliesenausstattung. Duschbereich mit Ablage zum Abstellen von Badutensilien, ebenso der Badewannenbereich mit einem beleuchtetem Fach. Decke mit Halogen-Spots, großer beleuchteter Spiegel. über vollwertige Treppe zum Dachboden mit Vorraum und großzügigen Studio (Raumhöhe von max. 3,50 m). 
Der gesamte Keller ebenfalls mit kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung und m Flurbereich + Hobbyraum/Schlafzimmer mit Eichenparkett; Tageslichtböschung und große Fenster. Der Garten (Sondernutzungsrecht) vom Terrassenbereich teils umlaufend mit Rasen, Obstbäumchen, einer umlaufenden Kirschlorbeerhecke sowie diversen Pflanzen. Ein Zaun friedet das Grundstück ein.

            

                Ausstattungs-Highlights (gemäß Bauträgerang.) - Moderne Kunststoff-Eingangstür mit Lichtausschnitt, außen basaltgrau, innen weiß, flügelüberdeckend - Großformatige, geölte Eichendielen im Erd-, Ober- Dachgeschoss sowie ausgebautem Hobbyraum im Untergeschoss (auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) - Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer und Untergeschossflur - Genutete Designer-Fußleisten - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss mit Zentralschalter und Einzelsteuerung - Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage - Fenster, 3-fach vergl. Wärmeschutzverglasung mit Sicherheitsfensterbeschlägen - Fenster im Erd- und Untergeschoss mit P4A Sicherheitsverglasung - Fensterfarbe außen basaltgrau, innen weiß - Velux-Dachfenster im Ober- und Dachgeschoss - Parallel-Schiebe-Kipp-Tür (PSK) im Wohnbereich - Massive Außen- und Innenwände - Farbschöner Verblendstein mit passender Verfugung - Breiter Eingangspodest mit Granit umrandet - Vollkeller: Wände und Sohle wärmegedämmt - Deckenhöhen im EG/OG ca. 2,60 m, im DG bis ca. 3,50 m und UG ca. 2,30 m - Türhöhen im Erd- und Obergeschoss 2,11 m - Leitungsnetze (u.a. Antenne/Internet) im Wohnzimmer und Hobbyraum - Leitungsnetz für Alarmanlage - Tor- und Gegensprechanlage - Außenbeleuchtung - Beleuchtung der gemeinschaftlichen Wegeflächen - Diebesbeleuchtung - Terrasse: Großformatige Terrassensteine in anthrazit sowie seitlicher Multifunktionssplittstreifen - Gemauerte Trennwand im Terrassenbereich - PKW-Stellplatz - Sanitär-/Elektroausstattung mit Markenprodukten - Deckenhohe Abmauerung zwischen Dusche u. Badewanne - Duschsystem mit Regendusche - Deckenspots im Badzimmer - Fliesenabschlusskanten und Fachumrandungen mit Edelstahlschienen im Badezimmer - Beleuchtetes Ablagefach im Badewannenbereich - Einbauküche, Neuanschaffungswert ca. € 17.000,00 - Straßenseitige Zaunanlage mit Schiebetor, Neuanschaffungswert ca. € 15.000,00 - Biohort-Gerätehaus „AvantGarde“ Gr. A2 ;Neu: 1.800 €
               

                Lage: 
Die Einfamilienhausbebauung und Mischung aus Urbanität sowie Ländlichkeit machen diesen Stadtteil mit seinen rund 24.000 Einwohnern gerade für junge Familien besonders attraktiv. Ortskern bildet der Saseler Markt mit der Vicellinkirche. Dort finden sich nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine gute ärztliche Infrastruktur. Nahe dem Saseler Markt befindet sich der Saseler Park sowie das Vereinshaus des TSV Sasel mit einem breiten Leistungs- und Breitensportangebot. Nur wenige Autominuten entfernt und auch fußläufig zu erreichen ist das Alstertal-Einkaufszentrum in Hamburg Poppenbüttel mit über 240 Fachgeschäften und Shops sowie angrenzend der der Poppenbütteler S- und Busbahnhof. Der Stadtteil ist weiterhin geprägt durch ruhige, grüne Wohnstraßen mit vorwiegender Einzel- und Doppelhausbebauung. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich zwischen dem Naturschutzgebiet Hainesch Iland und dem Hohenbuchenpark mit der angrenzenden Mellingburger Schleuse und der Alten Mühle. 
Kita, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.